Landhaus kaufen in Nentershausen, mit Garage, mit Stellplatz, 1.509 m² Grundstück, 150 m² Wohnfläche, 11 Zimmer - ImmoID: 2195861

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Viele Nutzungsmöglichkeiten denkbar

  • Kaufpreis:
    199.987,00 EUR
  • Garage:
     
  • Stellplatz:
     
  • Grundstück:
    1.509 m²
  • Wohnfläche:
    150 m²
  • Zimmer:
    11
Immo-ID: 2195861
Anbieter-ID: 1364
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Objektanschrift

36214 Nentershausen (Süß, Kreis Rotenburg an der Fulda)
Deutschland
Immobilien Standort - Map

Objektparameter

  • Kaufpreis:
    199.987,00 EUR
  • Freiplatz (Anzahl):
    5
  • Garage (Anzahl):
    2
  • Wohnfläche (m²):
    150 m²
  • Grundstücksfläche (m²):
    1.509 m²
  • Anzahl der Zimmer:
    11
  • Anzahl der Stellplätze:
    5
  • Baujahr:
    1970
  • Objektzustand:
    Gepflegt
  • Energieausweistyp:
    Bedarfsorientiert
  • Gültig:
    11.03.2034
  • Wert in KWh/(m²a):
    193 KWh/(m²a)
  • Heizungsart:
    Zentralheizung
  • Befeuerung:
    Ölheizung
  • Stellplatz:
    Garage, freier Platz
  • Sauna:
     Sauna vorhanden
  • Verfügbar:
    Verfügbar ab sofort
  • Objekt noch/bereits vermietet:
    Nein
  • Denkmalschutzobjekt:
    Nein

Objektbeschreibung

Beschreibung
Hier wird eine äusserst interessante und gepflegte Immobilie angeboten, für die vielfältige Nutzungsmöglichkeiten denkbar sind. Auf dem ca. 1.509 m² grossen Grundstück befinden sich das Haupthaus mit Saalanbau, zwei Garagen und einem massiven Scheunengebäude. Im Erdgeschoss wurde eine Gaststätte mit verschiedenen Gasträumen, einem Büro und der Küche betrieben. Für grössere Veranstaltungen stand der angebaute Saal (über die Gasträume und von aussen zu betreten) zur Verfügung. Die Toilettenanlagen befinden sich im Kellergeschoss. Hier findet man auch die Sauna mit Dusche und weitere Räume wie die Waschküche, den Hobbykeller, das Öllager, die Heizzentrale und den Bierkeller. Das Obergeschoss bietet eine komplette ca. 88 m² grosse Wohnung mit 3 Zimmern, der geräumigen Küche und dem Badezimmer; mehrere Balkone runden hier das Angebot ab. Auf der gleichen Etage sind die 8 Gästezimmer zu finden, ebenso eine Küche sowie Badezimmer. Die Umgestaltung dieses Hausteils zu einer weiteren Wohnung ist durchaus denkbar. Das Dachgeschoss ist über eine normale Treppe erreichbar; hier gibt es möglicherweise auch noch erhebliches Ausbaupotential. Ein erst kürzlich gewarteter Treppenlift verbindet den Keller mit dem Dachgeschoss. An den Saal angebaut ist eine geräumige zweite Garage, ausserdem stehen etliche PKW-Stellplätze zur Verfügung. Für den Scheunenteil gibt es auch vielfältige Nutzungsmöglichkeiten. Von allen Gebäuden sind Zeichnungen vorhanden, die dem Käufer gerne zur Verfügung gestellt werden. Die komplette Immobilie ist frei und kann nach dem Kauf direkt bezogen werden.
Lagebeschreibung
Das Objekt befindet am Ortsrand von Süß im Landkreis Hersfeld-Rotenburg im osthessischen Bergland zwischen Werra und Fulda. Von der "Hohen Süß" blickt man bis in den Thüringer Wald mit der Wartburg und dem Inselberg. Süß hat sich bis heute seinen ländlichen und urwüchsigen Charakter erhalten. Der Ort gehört zur am Fuss der bekannten Tannenburg liegenden Gemeinde Nentershausen; die nächstgelegenen grösseren Städte sind Eschwege, Bad Hersfeld und Eisenach (jeweils ca. 25 - 30 km entfernt). Zahlreiche Möglichkeiten für Freizeitaktivitäten tragen zur Wohnqualität der Region bei; hier fühlen sich Menschen jeden Alters wohl.
Sonstiges
Weitere Objekte finden Sie auf unserer Homepage: www.immoweisel.de

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Der Käufer zahlt beim Erwerb dieses Objekts keine Maklergebühren

Angaben gemäss Gebäudeenergiegesetz:

Energieausweistyp: Bedarfsausweis

Wesentlicher Energieträger: Heizöl

Energieverbrauchskennwert: 193,7 kWh/(m²a)

Energieklasse: F

Baujahr laut Energieausweis: 1970

Gültigkeit: 11.03.2024 – 11.03.2034
Thomas Weisel Immobilien
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