Zweifamilienhaus kaufen in Mosbach, 1.346 m² Grundstück, 260 m² Wohnfläche, 7 Zimmer - ImmoID: 2196998

Zweistöckiges Wohnhaus mit zwei zusammenhängenden Wohnungen, teilweise unterkellert, mit einem Anbau im Erdgeschoss und vollständig ausgebautem Dachgeschoss. Die Gesamtwohnfläche beträgt 260 m² und wurde im Jahr 1920 erbaut, mit einem Anbau aus dem Jahr 1925. Eine weitere Erweiterung fand 1983 statt. Das Gebäude steht auf einem Grundstück, das mit zwei weiteren unbebauten Grundstücken eine wirtschaftliche Einheit bildet. Gleichzeitig wird eine Scheune auf dem Grundstück versteigert.

Die Raumaufteilung umfasst im Erdgeschoss einen Flur, ein Gäste-WC, einen Abstellraum, ein Schlafzimmer, ein Bad/WC, ein Esszimmer, eine Küche und ein Wohnzimmer. Im Obergeschoss befinden sich ein Flur, ein Gäste-WC, zwei Schlafzimmer, ein Bad/WC, ein Kinderzimmer, eine Küche und ein weiteres Wohnzimmer. Im Dachgeschoss gibt es ein Studio und einen Balkon.

Beheizung und Warmwasser werden über eine Öl-Zentralheizung bereitgestellt, es gibt außerdem einen Festbrennstoffofen. Der Grundriss zeigt teilweise eingefangene Räume und unterschiedliche Bodenniveaus mit Stufen, die einige Stolperfallen darstellen könnten. Die Ausstattung insgesamt kann als einfach bis mittlerer Standard eingestuft werden. Das Wohnhaus befindet sich generell in einem mittelmäßigen bis leicht vernachlässigten Zustand, mit vorhandenen Baumängeln sowie einem Rückstand bei erforderlichen Modernisierungs- und Instandhaltungsarbeiten.

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Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert.

Verkehrswert: 349.000,00 EUR.

Sichern Sie sich unter Umständen 30 % Nachlass auf den Verkehrswert und zahlen Sie somit für die oben genannte Immobilie nur 244.300,00 EUR. Ebenso entfallen Notarkosten und Maklercourtage.

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Kataloginfos:
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