Mehrfamilienhaus kaufen in Papenburg - ImmoID: 2197081

Dieses tolle 4-Parteienhaus befindet sich in einer bevorzugten Wohnlage von Papenburg.
Schulen, Ärzte und Einkaufsmöglichkeiten sind fast alle fussläufig erreichbar.
Das Mehrfamilienhaus steht auf einem ca. 630 m² großen Grundstück und umfasst ca. 303 m² Wohnfläche.
Die Immobilie wurde 2013 fertiggestellt. Die Anforderungen von KFW 70 wurden deutlich übererfüllt.

Das Haus befindet sich in einem gepflegten und sehr guten Allgemeinzustand.

3 Carport und Stellpätze sind vorhanden.

Mieteinahmen ca. 30.060,00€

Die Erdgeschoßwohnungen verfügen über ca. 68 m² und haben Wohnzimmer, Schlafzimmer, Bad, HWR, Flur und Terrasse.

Die Obergeschoßwohnungen haben die gleiche Ausstattung wie im EG aber zusätzlich einen Balkon, ca. 83 m² und können notfalls im Dachboden um ein Zimmer erweitert werden.

In den Bäder gibt es eine Fußbodenerwärmung.

Alle Wohnungen verfügen über eine Wohnraumbelüftung, was für eine angenehme Wohlfühltemperatur sorgt.

Die im Inneren weiß gehaltenen und außen anthrazitfarben ausgeführten Kunststofffenster sind hochwertige Salamander blueEvoluttion in 3-fach Verglasung.
Alle Fenster sind mit Jalousien und Plissees ausgestattet.

Die Erdgeschosswohnungen sind barrierefrei (nur eine Schwelle zur Terrasse).

Ruhige Wohnlage ohne Durchgangsverkehr.

Die Stadt Papenburg ist die nördlichste Stadt des Landkreises Emsland, unmittelbar angrenzend an den ostfriesischen Landkreis Leer. Die Stadt hat eine Länge von 11,5 Kilometer und erstreckt sich 15,5 Kilometer in die Breite. Sie befindet sich rund 13 Kilometer südlich der Stadt Weener und 38 Kilometer nördlich der Stadt Haren. Von Papenburg bis zur westlich gelegenen niederländischen Grenze sind es ca. 15 Kilometer. Im Süden der Stadt verläuft der Küstenkanal. Im Westen der Stadt verlaufen der Dortmund-Ems-Kanal sowie die Ems, die bis Herbrum weitgehend den Gezeiten unterliegt und Papenburg zur südlichsten Seehafenstadt Deutschlands macht.

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