Mehrfamilienhaus kaufen in Berlin, 1.150 m² Grundstück, 1.822 m² Wohnfläche, 1 Zimmer - ImmoID: 2200418

Eckgebäude mit mehreren Wohneinheiten und drei Gewerbeeinheiten, das über zwei Treppenhäuser verfügt und einen rechten sowie linken Seitenflügel hat. Das Gebäude ist vier Stockwerke hoch, hat einen Keller und wurde um das Jahr 1910 erbaut. Die Gesamtwohnfläche beträgt 1.822 Quadratmeter und die Nutzfläche beläuft sich auf 263 Quadratmeter.

Komplett vermietet, Wärme und Warmwasser werden über Gas-Etagenheizungen bereitgestellt. Im Obergeschoss befinden sich 2 Wohnungen, die gewerblich als Büros genutzt werden. Es gibt Baumängel und -schäden, darunter fehlende Wärmedämmungen in der Kellerdecke, dem Dach und der obersten Geschossdecke, unzureichende Schall- und Wärmedämmung, schadhafte Bauwerksabdichtungen an den Kellerwänden, Schimmelbildung an der Unterseite des Daches des Vorderhauses sowie mögliche Holzfäule in den Decken. Einige Fenster sind undicht.

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Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert.

Verkehrswert: 5.773.000,00 EUR.

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Kataloginfos:
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