Einfamilienhaus kaufen in Bonn, 1.377 m² Grundstück, 110 m² Wohnfläche, 4 Zimmer - ImmoID: 2200434

Einfamilienhaus in Fachwerkbauweise mit einem Stockwerk und Unterkellerung, insgesamt 110 Quadratmeter Wohnfläche. Es verfügt über Anbauten in zwei und einem Stockwerk, deren Baujahr unbekannt ist, jedoch wurden sie in den Jahren 1975/76 hinzugefügt. Die Raumaufteilung umfasst im Keller Lagerräume und eine Waschküche, im Erdgeschoss einen Flur, ein Bad, eine Küche, ein Esszimmer, einen Abstellraum mit Zugang zur Terrasse, ein Schlafzimmer und ein Wohnzimmer. Im Dachgeschoss gibt es einen Flur, einen Abstellraum, einen Speicher und ein Schlafzimmer.

Die Beheizung erfolgt mittels einer Gasheizung und für Warmwasser wird ein Durchlauferhitzer verwendet. Das Gebäude ist seit mehreren Jahren nicht bewohnt und ungenutzt. Aufgrund des stark vernachlässigten Zustands des Grundstücks und des deutlichen Wildwuchses war eine umfassende Besichtigung nur eingeschränkt möglich. Die Anbauten waren nicht zugänglich. Lediglich für den einstöckigen Anbau aus den 1970er Jahren lagen aussagekräftige Unterlagen vor. Der Gewölbekeller mit einer lichten Höhe von 1,75 m/1,85 m kann über eine Außentür an der Straßenseite betreten werden. Der Gesamtzustand des Gebäudes ist verwahrlost und nicht bewohnbar. Es besteht ein erheblicher Instandhaltungsrückstand. Die Immobilie befindet sich am Fuße eines Hanges.

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Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert.

Verkehrswert: 834.000,00 EUR.

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Kataloginfos:
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