Bauernhaus kaufen in Barcelona, 40.000 m² Grundstück, 600 m² Wohnfläche, 5 Zimmer - ImmoID: 2236001

Dieses wunderschön renovierte Landhaus ist voller natürlichem Licht, mit großen Fenstern, offenen Ausblicken und einer ruhigen, angenehmen Atmosphäre. Es steht auf einem großzügigen Grundstück von etwa 4 Hektar in der Weinregion Penedès, nahe Barcelona, in Castellví de Marca.
Die Immobilie umfasst einen Salzwasserpool, Pferdeställe, eine Koppel, mehrere große Lager- und Lagerflächen sowie einen eigenen Brunnen - sie bietet Raum, Privatsphäre und eine Vielzahl von Möglichkeiten, sei es für die private Nutzung, für Pferde oder Projekte.
Ursprünglich 1970 erbaut, wurde die Masia seit 2001 vom aktuellen Eigentümer sorgfältig renoviert. Ziel war es, ihre Essenz zu bewahren und sie an den heutigen Lebensstil anzupassen - traditionelle Elemente mit moderneren Aspekten zu kombinieren.
Sie werden dieses Gleichgewicht im gesamten Haus wahrnehmen: originale Merkmale neben klaren Linien, hohen Decken und großen Fenstern, die das Innere mit der umliegenden Landschaft verbinden. Es ist ein Ort, an dem man natürlich langsamer wird - sei es beim Kaffee am Morgen oder einem Glas lokalen Weins am Abend, während man über die Weinberge und Hügel blickt.
Es gibt auch ein zweites Gebäude mit kleinen Wohnungen, das sich hinter den Ställen befindet. Es bietet großes Potenzial, als Gästeunterkunft oder für die erweiterte Familie neu gedacht zu werden. Es gibt zusätzlichen Raum, wo eine größere Küche oder ein Gemeinschaftsbereich geschaffen werden könnte.
Trotz seiner ruhigen Lage bleibt die Immobilie gut angebunden. Sitges und Vilanova sind etwa 25 Minuten entfernt, und der Flughafen Barcelona ist in etwa 40 Minuten erreichbar. Der einfache Zugang zur C-15 und AP-7 macht die alltägliche Logistik einfach.
Es ist eines dieser Zuhause, die schwer vollständig in Worte zu fassen sind. Wenn Sie nach Raum, Privatsphäre und einer Verbindung zur Natur suchen - dies ist ein ganz besonderer Ort in unserem Portfolio, dessen Erfahrung sich wirklich lohnt.
Der Preis umfasst keine Steuern (ITP, Mehrwertsteuer oder AJD, je nach Anwendbarkeit), Notargebühren, Grundbuchkosten oder andere Erwerbskosten. Als Richtlinie sollten Käufer ungefähr 12-13 % zusätzlich zum Kaufpreis einplanen. Wir geben Ihnen gerne eine vollständige und transparente Aufschlüsselung aller Kosten.

- doble glazing
- security door
- fenced plot

Die Umgebung von Sitges: Ein vielfältiges Paradies

Die Umgebung von Sitges bietet eine abwechslungsreiche Mischung aus mediterraner Landschaft, Kultur und pulsierenden Städten. Hier einige Highlights:

Natur:

Naturpark Garraf: Erkunden Sie die zerklüfteten Küstenpfade, die durch duftende Kiefernwälder und malerische Buchten führen. Wandern Sie zum Gipfel des Garraf-Massivs und genießen Sie atemberaubende Panoramablicke auf das Meer und die umliegende Landschaft. https://www.sitgesanytime.com/en/blog.htm?cat_409=440
Sitges Strände: Entspannen Sie an den drei Sandstränden der Stadt, darunter der berühmte Strand "Platja de la Fragata", der für sein kristallklares Wasser und sein lebhaftes Ambiente bekannt ist.
Gärten von Terramar: Schlendern Sie durch diese wunderschönen botanischen Gärten mit mediterranen Pflanzen, Skulpturen und Brunnen. Genießen Sie den Panoramablick auf das Meer und die Stadt Sitges.

Kultur:

Altstadt von Sitges: Verlieren Sie sich in den engen Gassen der Altstadt, bewundern Sie die weißgetünchten Häuser mit bunten Blumen und entdecken Sie die charmanten Geschäfte, Cafés und Restaurants. Besuchen Sie die Kirche Sant Bartomeu und den Palau Maricel, der ein Museum für katalanische Kunst beherbergt.
Museu Cau Ferrat: Dieses Museum befindet sich in einem ehemaligen Atelier und Wohnsitz des katalanischen Malers und Bildhauers Santiago Rusiñol. Bewundern Sie seine Werke und die Sammlung von Kunst und Artefakten aus dem 19. und 20. Jahrhundert.
Festivals: Sitges ist bekannt für seine lebhaften Festivals, darunter das Internationale Filmfestival und das Karneval.

Städte in der Nähe:

Barcelona: Die pulsierende Metropole Kataloniens liegt nur 30 km entfernt und bietet eine Fülle von Sehenswürdigkeiten, darunter die Sagrada Família, den Park Güell und die Casa Milà.
Tarragona: Diese historische Stadt beherbergt ein beeindruckendes römisches Amphitheater, eine mittelalterliche Kathedrale und eine gut erhaltene Stadtmauer.
Montserrat: Besuchen Sie dieses spirituelle Zentrum Kataloniens, das auf einem zerklüfteten Berg thront und ein Kloster, eine Basilika und die Schwarze Madonna beherbergt.

Weitere Aktivitäten:

Wandern und Radfahren: Die Umgebung von Sitges bietet ein Netz von Wander- und Radwegen, die durch die malerische Landschaft führen.
Segeln und Wassersport: Mieten Sie ein Boot und erkunden Sie die Küste oder versuchen Sie sich in Wassersportarten wie Windsurfen, Kajakfahren oder Tauchen.
Golf: In der Nähe von Sitges befinden sich mehrere Golfplätze, die atemberaubende Ausblicke auf das Meer bieten.

Die Umgebung von Sitges bietet für jeden etwas. Ob Sie sich nach einem Strandurlaub, einer Kulturreise oder einem aktiven Abenteuer sehnen, hier finden Sie alles, was Sie für einen unvergesslichen Urlaub brauchen.

Wenn dieses Angebot nicht das Richtige für Sie ist, keine Sorge! Auf meiner Homepage finden Sie eine große Auswahl von 1.000 anderen Immobilien, die möglicherweise besser zu Ihren Bedürfnissen passen. Besuchen Sie einfach www.burgard-immobilien.eu und stöbere durch die vielfältigen Angebote.

Egal ob Sie nach einem gemütlichen Eigenheim, einer modernen Wohnung oder einem lukrativen Investmentobjekt suchen, auf meiner Webseite werden Sie sicherlich fündig. Mit einer breiten Palette an Immobilien in verschiedenen Preisklassen und Lagen biete ich für jeden Geschmack und jedes Budget das Passende.

Die benutzerfreundliche Suchfunktion ermöglicht es Ihnen, Ihre Suche nach spezifischen Kriterien wie Größe, Preis, Standort und Ausstattung zu verfeinern. So können Sie gezielt nach Ihrem Traumobjekt suchen und Zeit sparen.

Zusätzlich zu den detaillierten Informationen zu den Immobilien, finden Sie auf meiner Homepage auch hochwertige Fotos, um Ihnen einen realistischen Eindruck von den Objekten zu verschaffen. Sie können sich außerdem über die aktuellen Markttrends und rechtlichen Aspekte informieren, um gut vorbereitet in den Immobilienkauf einzusteigen.

Falls Sie Fragen haben oder eine persönliche Beratung wünschen, stehe ich Ihnen gerne zur Verfügung. Über das Kontaktformular auf meiner Webseite können Sie einfach und unkompliziert mit mir in Verbindung treten.

Also zögere nicht länger und besuche www.burgard-immobilien.eu, um das passende Angebot für dich zu finden. Ich freue mich darauf, dich bei der Suche nach deinem Traumobjekt zu unterstützen!