Dachgeschosswohnung mieten in Saarbrücken, 70 m² Wohnfläche, 3 Zimmer - ImmoID: 24200

Dieses sehr gepflegte Haus liegt am Fuße des bekannten Saarbrücker Schloßes in einer ruhigen Seitenstraße. Das Objekt ist seit 1995 in den Händen des neuen Besitzers, der keine Kosten und Mühen gescheut hat das Haus in akkuratem Zustand zu halten. Durch die herrliche Lage in dieser kaum befahrenen Seitenstraße sind sie in ihren vier Wänden vor hektischem Verkehrstreiben sicher und können ihren Feierabend beruhigt und entspannt genießen.
Die Dachgeschoßlage der Wohnung verschafft ihnen zudem einen herrlichen Blick über die Saarbrücker Innenstadt, was nicht nur in den Abendstunden ein genialer Anblick ist. In ihrer unmittelbaren Nachbarschaft befindet sich das Saarbrücker Schloß welches nicht nur kulinarisch einiges an Gastronomiebetrieben für sie bereithält, sondern auch kulturell mehrere höchst interessante Veranstaltungen zu bieten hat.
Die Saarbrücker Innenstadt ist für sie in nur zwei Gehminuten erreichbar, so dass auch die lästige Parkplatzsuche für sie nun ein Ende hat.
Sollten sie wert auf eine zentral gelegene Wohnung legen die ihnen trotzdem den Luxus der Ruhe bietet, so ist dieses Objekt genau das richtige für sie.

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Die gesamte Wohnung ist mit einem neuwertigen und sehr flauschigen dunkelblauen Teppichboden ausgelegt, der bei Bedarf vom Mieter durch einen anderen Fußboden ersetzt werden kann. Gleich links befindet sich die kleine Küche mit einem herrlichen hellgrauen Granitfußboden, der nicht nur leicht zu reinigen ist sondern auch ihre Küche in neuem Glanz erstrahlen lässt. Die Küche bietet genung Platz für eine Küchenzeile und einen kleinen Essbereich, wo sie ihre täglichen Mahlzeiten einnehmen können.
Die beiden Schlafzimmer und das Wohnzimmer sind genau gleich groß was diese Wohnung auch durchaus WG-tauglich macht. Die Dachschrägen nehmen hierbei nur wenig Raum ein und werden sie in ihrer Innengestaltung nicht behindern.
Das Badezimmer ist in modernem, blau-weißem Design gehalten und bietet ihnen neben einem Waschbecken und einem WC auch eine große Badewanne, die sie besonders in dieser kalten Jahreszeit zu schätzen lernen werden.
Der hauseigene Kabelanschluß steht ihnen selbstverständlich sofort nach Einzug zur Verfügung und kann nach Belieben genutzt werden.
Liebgewonnene Gegenstände die in ihrer Wohnung keinen Platz mehr finden können sie in einem separaten und nur ihnen zugänglichen Kellerraum verstauen.

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Diese besonders gemütliche Wohnung liegt am Fuße des allseites beliebten Saarbrücker Schloßes in einer wenig befahrenen Nebenstraße. In ihrer unmittelbaren Nachbarschaft befinden sich mehrere Gastronomiebetriebe, die ihren Gaumen mit vielseitigen kulinarischen Köstlichkeiten zu verwöhnen wissen. Möchten sie zu Fuß die Stadt erkunden? Kein Problem! In nur 2 Gehminuten sind sie direkt in der Saarbrücker Innenstadt und können nach Herzenslust einkaufen gehen oder Behördengänge erledigen. Durch diese superzentrale Lage sind sie nicht auf ein Auto angewiesen und können sich jederzeit und überall in der Stadt frei bewegen. Doch auch mit Auto ist diese Wohnlage sehr interessant, sind sie doch in zwei Minuten auf der A620, der Saarbrücker Stadtautobahn, und können von hier aus ihren Weg in die gewünschte Richtung fortsetzen ohne lang im Stau zu stehen.
Bevorzugen sie eine Fortbewegung mit dem Bus so ist auch dies möglich; mehrere Bushaltestellen liegen quasi "um die Ecke".
In diesem malerischen Teil der Saarbrücker Innenstadt werden sie sich rundum wohl fühlen und können nicht nur ruhig und angenehm wohnen sondern auch die zahlreichen Gastronomiebetriebe der Stadt ausgiebig testen und erforschen.
Eine ideale Wohnung für alle Cityliebhaber die den Trubel der Stadt direkt vor der Haustür haben wollen ohne von ihm betroffen zu sein.

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Baujahr: 1965
Energie mit Warmwasser: Nein
Energiekennwert: 265 kWh/(m²*a)
Befeuerung/Energieträger: Öl
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Heizungsart: Etagenheizung

Saarbrücken:
Die Landeshauptstadt Saarbrücken ist das Oberzentrum des Saarlandes und eines der Zentren der Saar-Lor-Lux-Region. Saarbrücken mit seinen über 180 000 Einwohnern ist das wirtschaftliche Herz des eine Million Menschen zählenden Saarlandes, außerdem ein bedeutender Hochschul- und Forschungsstandort und die Kulturhauptstadt des Landes. Die Metropole im Saartal bietet aber auch Lebensqualität mit Natur und Erholung in einem reizvollen Umland und das ganz spezielle saarländische Flair die Kunst, die schönen Seiten des Lebens zu genießen. Die Landeshauptstadt des Saarlandes kann auf eine interessante und wechselhafte über 1000-jährige Geschichte zurückblicken. Entstanden ist die heutige Großstadt 1909 aus drei Städten: dem barock geprägten Saarbrücken, dem bürgerlichen Handelsplatz St. Johann und dem industriell geprägten Malstatt/Burbach. Wer die Stadt am Fluss heute erkundet, gelangt von der mittelalterlichen Burganlage schnell auf die Spuren des großen Barockbaumeisters Friedrich Joachim Stengel, der wie kein anderer das heutige Stadtbild geprägt hat. Die drei schönsten Plätze Saarbrückens Schlossplatz, Ludwigsplatz und St. Johanner Markt sind die Eckpunkte der Stengelschen Stadtanlage. Durch konsequente Ansiedlung wachsen neue Start-ups der Technologie-Branche im Umfeld der exzellenten Hochschulinstitute und Forschungseinrichtungen der Stadt. In Saarbrücken werden am Deutschen Forschungsinstitut für Künstliche Intelligenz oder dem Max-Planck-Institut neueste Anwendungen etwa für UMTS-Handys, Sprachcomputer oder intelligente Systeme entwickelt. Die Zahl der IT-Firmen in der Landeshauptstadt wächst beständig, hinzukommen neue Schwerpunkte in der Nano- und Biotechnologie.
Saarbrücken, die Metropole im Herzen Europas, auf der Grenze zwischen Deutschland und Frankreich ist ein attraktiver internationaler Standort. Zieht man eine Linie von Brüssel über Luxemburg bis nach Straßburg - den drei wichtigsten Knotenpunkten der Europäischen Union- so liegt der kürzeste Ausgangspunkt zu diesen Städten im Saarland. Mit einem leistungsfähigen City-Nahen Flughafen, Autobahnanschlüssen an allen Richtungen sowie der Bahnverbindung nach Frankfurt und Paris ist Saarbrücken schnell erreichbar, ab Mitte 2007 in weniger als zwei Stunden. In der Stadt mit gut ausgebauten Straßen und hervorragendem OPNV-System, das grenzüberschreitend verkehrt, gibt es immer ein Vorankommen.

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