Wohnung kaufen in Leer (Ostfriesland), 77 m² Wohnfläche, 2 Zimmer - ImmoID: 2433887

Barrierefreie Eigentumswohnung mit Balkon in Südausrichtung – zentral im Stadtquartier Nesse in Leer

Diese hochwertig ausgestattete Eigentumswohnung befindet sich in einem modernen Wohnensemble – ideal für Senior*innen ab 60 Jahren. Die ca. 77 m² Wohn- und Nutzfläche verteilen sich auf ein helles Wohn-/Esszimmer, ein Schlafzimmer mit angrenzendem, barrierefreiem Bad/WC, ein Büro, eine moderne Küche mit Einbauküche, ein Gäste-WC, einen praktischen Abstellraum sowie einen Flur.

Der überdachte Balkon in Südausrichtung lädt zum Entspannen ein und bietet angenehme Ruhe in gepflegter Nachbarschaft.

Ausstattung & Komfort:

3-fach verglaste Kunststofffenster mit elektrischen Rollläden

Elektrische Jalousien

Barrierefreies Bad mit Fußbodenheizung

Hochwertiger Parkettfußboden

Einbauküche im Kaufpreis enthalten

Videogegensprechanlage

Safe

Hausnotrufsystem

Be- und Entlüftungssystem für ein angenehmes Raumklima

Automatiktüren im Haus

Großer Aufzug in alle Etagen

Breite, rollstuhlgerechte Flure und Eingangsbereiche

Eigenes Kellerabteil

Gemeinschaft & Nutzung:

Den Bewohner*innen stehen großzügige Gemeinschaftsflächen wie ein Clubraum und ein Café zur Verfügung. Zwei voll ausgestattete Gästewohnungen können für Angehörige oder Besuch je nach Verfügbarkeit genutzt werden.

Lage:

Die Wohnanlage liegt im beliebten Stadtquartier Nesse – nur wenige Gehminuten von der Leeraner Innenstadt und Altstadt entfernt. Einkaufsmöglichkeiten, Cafés, Ärzte und Apotheken befinden sich in direkter Nähe. Die Umgebung bietet eine angenehme Mischung aus Ruhe und urbanem Leben.

Kaufpreise:

Eigentumswohnung: 288.500 €

Behindertengerechter Tiefgaragenstellplatz (optional): 20.000 €

Fazit:

Eine barrierefreie, komfortabel ausgestattete Wohnung mit idealer Lage – perfekt für ein selbstbestimmtes Leben im Alter mit vielen Annehmlichkeiten direkt vor der Tür.

Die Eigentumswohnung befindet sich in einer der begehrtesten Lagen von Leer, direkt am Freizeithafen. Von hier aus erreichen Sie die historische Altstadt und die attraktive Fußgängerzone der Innenstadt in wenigen Minuten zu Fuß. Die Umgebung bietet eine Mischung aus urbanem Flair und maritimer Atmosphäre, geprägt durch moderne Wohn- und Arbeitsräume am Wasser.

Die Uferpromenade hat sich in den letzten Jahren zu einem lebendigen Teil des Stadtlebens entwickelt, mit Cafés, Restaurants und Geschäften, die zu entspannten Spaziergängen und zum Verweilen einladen. Gleichzeitig finden Sie alle wichtigen Einkaufsmöglichkeiten sowie Ärzte und Apotheken in unmittelbarer Nähe.

Durch die verkehrsgünstige Lage sind auch der Bahnhof und die Autobahn gut erreichbar, was eine optimale Anbindung in die Region gewährleistet. So genießen Sie hier eine ruhige, wassernahe Wohnlage ohne auf die Vorzüge der städtischen Infrastruktur verzichten zu müssen.