Etagenwohnung kaufen in Stuttgart, mit Garage, 82 m² Wohnfläche, 3 Zimmer - ImmoID: 2614757

Diese 3 Zimmer-Wohnung im 3. Obergeschoss eines gepflegten 4-Familienhauses verbindet Ruhe, Komfort und eine erstklassige Lage auf ideale Weise.

Nur wenige Gehminuten entfernt, etwa 3 Minuten, befindet sich das Cannstatter Carré mit zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten, gemütlichen Cafés und allem, was Sie im Alltag benötigen.

Auf ca. 82 qm Wohnfläche finden Sie ein Zuhause mit durchdachter Raumaufteilung und modernem Wohnflair. Der zentrale Flur führt Sie geschickt in alle Räume und sorgt für kurze Wege.
Die helle Küche mit Zugang zur Loggia lädt zum Genießen und Entspannen ein.
Drei nahezu gleich große Zimmer bieten Ihnen maximale Gestaltungsfreiheit - ob als Wohn-, Schlaf-, Kinderzimmer oder Homeoffice.
Das Badezimmer wurde 2016 geschmackvoll modernisiert und begeistert mit einer fast ebenerdigen Dusche und zeitlosem Design. Große Kunststoff-Fenster in ansprechender Holzoptik sowie elektrische Rollläden schaffen helle Räume und ein angenehmes Wohngefühl. Die Gas-Etagenheizung sorgt auch in der kälteren Jahreszeit für behagliche Wärme.

Praktischer Stauraum erwartet Sie im Abstellraum im Dachgeschoss, der auch bestens als Gästezimmer genutzt werden kann. Ergänzt wird das Angebot durch zwei geräumige Kellerräume sowie eine gemeinschaftliche Waschküche im Untergeschoss.

Eine Garage bietet Ihnen darüber hinaus einen sicheren Platz für Ihr Auto und rundet dieses attraktive Gesamtpaket perfekt ab.

Weitere Angebote unter www.GARANT-IMMO.de

* Loggia
* Gas-Etagenheizung
* modernes Bad mit fast bodengleicher Dusche
* separates WC
* elektrische Rollläden mit Zeitschaltfunktion
* ein Zimmer im Dachboden
* zwei Kellerräume im Untergeschoss
* Garage

Die Lage der Wohnung kombiniert ruhiges Wohnen mit optimaler Anbindung: Der S-Bahnhof Bad Cannstatt ist in nur 8 Gehminuten erreichbar und die Umgebung bietet eine gute Infrastruktur mit allen Annehmlichkeiten des täglichen Bedarfs.
Diese Wohnung vereint den Charme eines historischen Gebäudes mit modernem Komfort und überzeugt durch ihre Lage und Ausstattung - ein wunderbares Zuhause, das keine Wünsche offenlässt.

Energiebedarfsausweis
Energiekennwert: 162,24 kWh/(qm*a)
Energieeffizienz: Klasse F (<200)
Heizung: Etagenheizung mit Gas
Baujahr laut Energieausweis: 1936
In nur drei Minuten zu Fuß vom CARRÉ Bad Cannstatt entfernt.