Etagenwohnung kaufen in Stuttgart, mit Garage, 82 m² Wohnfläche, 3 Zimmer - ImmoID: 2614757

Stellen Sie sich vor, Sie kommen nach Hause in eine Wohnung, die Ruhe und Geborgenheit ausstrahlt und gleichzeitig mitten im Leben liegt.
Im 3. Obergeschoss eines gepflegten 4-Familienhauses erwartet Sie ein Rückzugsort, der Komfort und Lage perfekt vereint.
Nur drei Minuten zu Fuß trennen Sie von der lebendigen Atmosphäre des Cannstatter Carrés.
Dort bummeln Sie durch Geschäfte, gönnen sich einen Kaffee oder erledigen schnell und bequem den Einkauf fürs Abendessen und sind trotzdem in wenigen Schritten wieder in Ihrer privaten Wohlfühloase.

Auf rund 82 Quadratmetern eröffnet sich Ihnen ein Zuhause mit einer klaren, durchdachten Struktur.
Der zentrale Flur führt Sie sanft in jeden Raum und lässt die Wohnung zugleich offen und harmonisch wirken. Die helle Küche mit direktem Zugang zur Loggia wird schnell zum Herzstück. Hier genießen Sie den ersten Kaffee am Morgen oder ein Glas Wein an lauen Sommerabenden.

Die drei Zimmer schenken Ihnen Freiheit. Gestalten Sie nach Ihren Wünschen, ob als Schlafzimmer, Kinderzimmer oder Homeoffice, hier haben Sie Raum für Ihre Ideen und Ihre Zukunft.
Das 2016 modernisierte Bad mit fast ebenerdiger Dusche begeistert durch zeitlose Eleganz und lädt zum Verweilen ein. Große Fenster in warmer Holzoptik fluten die Räume mit Licht, während elektrische Rollläden Geborgenheit schaffen.

Auch an praktische Details ist gedacht: Ein Abstellraum unterm Dach, der sogar als Gästezimmer genutzt werden kann, zwei große Kellerräume und eine gemeinschaftliche Waschküche machen das Leben unkompliziert.
Die Garage beherbergt nicht nur Ihr Auto, sondern vollendet das Gesamtbild dieses Angebots.

Ein Ort, der Ruhe schenkt und gleichzeitig mitten im Leben ist.

Weitere Angebote unter www.GARANT-IMMO.de

* Loggia
* Gas-Etagenheizung
* modernes Bad mit fast bodengleicher Dusche
* separates WC
* elektrische Rollläden mit Zeitschaltfunktion
* ein Zimmer im Dachboden
* zwei Kellerräume im Untergeschoss
* Garage

Die Lage der Wohnung kombiniert ruhiges Wohnen mit optimaler Anbindung: Der S-Bahnhof Bad Cannstatt ist in nur 8 Gehminuten erreichbar und die Umgebung bietet eine gute Infrastruktur mit allen Annehmlichkeiten des täglichen Bedarfs.
Diese Wohnung vereint den Charme eines historischen Gebäudes mit modernem Komfort und überzeugt durch ihre Lage und Ausstattung - ein wunderbares Zuhause, das keine Wünsche offenlässt.

Energiebedarfsausweis
Energiekennwert: 162,24 kWh/(qm*a)
Energieeffizienz: Klasse F (<200)
Heizung: Etagenheizung mit Gas
Baujahr laut Energieausweis: 1936