Mehrfamilienhaus kaufen in Schieder-Schwalenberg, 465 m² Grundstück, 333 m² Wohnfläche, 11 Zimmer - ImmoID: 2640917

Das massive Gebäude wurde ca. im Jahr 1900 errichtet und diente zunächst als Schule. Später erfolgte ein Umbau zur Gaststätte und weitere Anbauten erfolgten. Heute befinden sich im Erdgeschoss eine nicht mehr im Betrieb befindliche Gaststätte. Hier könnte ein Ausbau zu einer Wohnung bzw. Wohnungen erfolgen.

Im Obergeschoss befindet sich eine Wohnung, die Mitte der 1990er Jahre saniert wurde. Die Wohnung mit zwei Zimmer, Küche, Bad und Abstellraum kann mit drei weitere Zimmern im Dachgeschoss genutzt werden. Weitere Ausbaureserve bietet der Dachboden.

Im OG des Anbaus befinden sich ein kleiner Saal, ein Nebenraum und drei weitere Zimmer, die als Gästezimmer dienten. Hier wäre der Ausbau zu einer dritten Wohnung oder eine Erweiterung der Wohnung im OG möglich.

Eine Garage befindet sich im Keller des Hauses.

Bei der angegebenen Grundstücksfläche handelt es sich um einen Ca.-Wert, da das Grundstück nach Verkauf neu vermessen und geteilt werden soll. Ein großer Saalanbau wird in diesem Zuge abgerissen werden. Die Kosten für die Vermessung und für den Abriss des Saalgebäudes trägt der Verkäufer.

Die Immobilie befindet sich in der charmanten Stadt Schieder-Schwalenberg, eingebettet in die malerische Landschaft des Teutoburger Waldes. Diese Region ist bekannt für ihre idyllische Natur und bietet zahlreiche Freizeitmöglichkeiten wie Wandern, Radfahren und Erholung am nahegelegenen SchiederSee.

Das Stadtzentrum von Schieder-Schwalenberg ist nur wenige Minuten entfernt und bietet eine gute Infrastruktur mit Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Cafés. Die historische Altstadt von Schwalenberg, bekannt für ihre Fachwerkhäuser und kulturellen Veranstaltungen, ist ebenfalls in kurzer Zeit erreichbar.

Die Verkehrsanbindung ist günstig, mit schnellen Verbindungen zu den umliegenden Städten wie Detmold und Paderborn. Öffentliche Verkehrsmittel sind gut erreichbar, was die Lage auch für Pendler attraktiv macht.

In der Umgebung befinden sich zudem Schulen, Kindergärten und medizinische Einrichtungen, die eine hohe Lebensqualität gewährleisten. Die ruhige und dennoch zentrale Lage macht diese Immobilie zu einem idealen Wohnort für Familien, Paare und alle, die die Vorzüge des Landlebens in Kombination mit städtischem Komfort schätzen.

Die Elektrik des Hauses wurde Mitte der 1990er Jahre erneuert. Gasanschluss und Glasfaseranschluss sind vorhanden.