Etagenwohnung kaufen in Kelheim, mit Garage, 67 m² Wohnfläche, 2 Zimmer - ImmoID: 2666316

Am Fuße der Befreiungshalle, in ruhiger und gepflegter Wohnlage, erwartet Sie diese gemütliche 2 Zimmer-Wohnung im 2. Obergeschoss eines 11-Parteien-Hauses welches 1982 erbaut wurde. Der durchdachte Grundriss bietet viel Platz für individuelle Wohnideen und überzeugt mit hellen Räumen sowie einer Loggia mit unverbaubaren Blick auf die Befreiungshalle - ein echtes Highlight!

Die Wohnung teilt sich wie folgt auf:
* Eingangsbereich mit Flur und Garderobe
* Badezimmer mit Fenster
* Schlafzimmer in angenehmer Größe
* Großer Wohn- und Essbereich mit Zugang zur Loggia
* Separate Küche mit Fenster

Die Wohnung ist derzeit leer stehend und kann sofort genutzt werden.

Zur Wohnung gehört eine Einzelgarage sowie ein großer, massiver Kellerraum mit Fenster, der viel zusätzlichen Stauraum bietet.

Ob als Kapitalanlage oder zur Eigennutzung - diese Wohnung bietet Ihnen die perfekte Basis um Ihre Wohnträume zu verwirklichen.

Wir freuen uns darauf, Ihnen die Wohnung persönlich zu präsentieren. Vereinbaren Sie gerne einen Besichtigungstermin!
Weitere Auskünfte oder einen Besichtigungstermin erhalten Sie gerne auf Anfrage.

Weitere Angebote unter www.GARANT-IMMO.de

* Parkett-Böden
* Balkon/Loggia
* großer Kellerraum
* Fahrradkeller
* Garage

Ruhige aber zentrale Lage in begehrter Wohnlage in Kelheim. Sie sind in ein paar Minuten zu Fuß in der Kelheimer Innenstadt.

Energieverbrauchsausweis
Energiekennwert: 131,00 kWh/(qm*a)
Energieeffizienz: Klasse E (<160)
Heizung: Zentralheizung mit Öl
Baujahr laut Energieausweis: 1982