Dachgeschosswohnung kaufen in Urbach, mit Stellplatz, 56 m² Wohnfläche, 3 Zimmer - ImmoID: 2813416

Willkommen im 3.OG eines gepflegten 6-Familienhauses!
Die charmante Dachgeschosswohnung bietet ca. 56 qm Wohlfühlfläche und sofortiges Ankommen.

Herzstück ist der rund 25 qm große Wohn- und Essbereich mit Zugang zum sonnigen Balkon samt Markise, ideal für entspannte Stunden. Zwei weitere Zimmer lassen sich flexibel als Schlafzimmer, Homeoffice oder Gästezimmer nutzen.

Das helle Tageslichtbad mit Dusche und Wanne sowie ein separates WC sorgen für Komfort.
Ein Kellerabteil, ein Stellplatz vor dem Haus und die ruhige Nebenstraße in Urbach runden das Angebot ab.

Eine Wohnung, die Behaglichkeit, Funktionalität und Freiheit vereint.

Weitere Angebote unter www.GARANT-IMMO.de

- eigener Keller
- Stellplatz vor dem Haus
- Sonnenschutzmarkise auf dem Balkon
- Solar-Warmwasser-Aufbereitung
- Öl-Zentralheizung von 2011

Urbach ist eine charmante Gemeinde im Rems-Murr-Kreis und überzeugt mit einer ausgezeichneten Infrastruktur sowie einer hohen Lebensqualität.
Die Wohnung liegt in einer ruhigen Wohngegend mit wenig Verkehr, sodass Sie hier entspannte Stunden genießen können.
Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten und Ärzte sind in wenigen Minuten erreichbar.
Zudem profitieren Sie von einer guten Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr sowie an die Bundesstraßen und Autobahnen, die eine schnelle Verbindung in die umliegenden Städte ermöglichen.
Naturliebhaber kommen in der Umgebung ebenfalls auf ihre Kosten - zahlreiche Wander- und Radwege laden zu Freizeitaktivitäten im Grünen ein.

Energieverbrauchsausweis
Energiekennwert: 88,00 kWh/(qm*a)
Energieeffizienz: Klasse C (<100)
Heizung: Zentralheizung mit Öl
Baujahr laut Energieausweis: 1984