Dachgeschosswohnung kaufen in Altenmünster, mit Garage, 59 m² Wohnfläche, 3 Zimmer - ImmoID: 2825849

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Sonnige 3 Zimmer-Wohnung in Altenmünster mit Charme, Ausblick und einigen Extras!

  • Kaufpreis:
    239.000,00 EUR
  • Garage:
     
  • Wohnfläche:
    59 m²
  • Zimmer:
    3
Immo-ID: 2825849
Anbieter-ID: 312031
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Objektanschrift

86450 Altenmünster
Deutschland
Immobilien Standort - Map

Objektparameter

  • Kaufpreis:
    239.000,00 EUR
  • Hausgeld:
    416,35 EUR
  • Provisionspflicht:
    Ja
  • (Außen)-Courtage:
    3,57 % (inkl. MwSt.)
    (mit Mwst: ja)
  • Wohnfläche (m²):
    59 m²
  • Anzahl der Zimmer:
    3
  • Anzahl der Stellplätze:
    1
  • Baujahr:
    1994
  • Objektzustand:
    Gepflegt
  • Energieausweistyp:
    Verbrauchsorientiert
  • Wert in KWh/(m²a):
    113.3 KWh/(m²a)
  • Energiepass Baujahr:
    1994
  • Küche:
    Einbauküche
  • Boden:
    Fliesen, Parkett
  • Heizungsart:
    Zentralheizung
  • Befeuerung:
    Ölheizung
  • Stellplatz:
    Garage
  • Wasch-/ Trockenraum:
     Wasch-/ Trockenraum vorhanden
  • Verfügbar:
    nach Absprache

Objektbeschreibung

Beschreibung
Willkommen in Ihrer neuen Dachgeschosswohnung in der idyllischen Gemeinde Altenmünster!
Diese charmante Wohnung bietet Ihnen nicht nur ein gemütliches Zuhause, sondern auch einen atemberaubenden Blick über die malerische Landschaft.
Perfekt für Singles oder Paare, die eine ausgefallene Wohnung suchen.

Weitere Angebote unter www.GARANT-IMMO.de
Ausstattung
* Tageslichtbad
* Garagenstellplatz inklusive
* zusätzlicher Stellplatz im Freien mit Stromanschluss inklusive
* Glasfaseranschluss liegt im Haus
* ein ausgebauter Dachspitz mit einer Grundfläche von ca. 23 qm
bietet weitere vielfältige Nutzungsmöglichkeiten
* großzügiger, überdachter Balkon mit herrlichem Ausblick
* Kellerraum
Lagebeschreibung
Die Wohnung befindet sich in einer ruhigen und familienfreundlichen Nachbarschaft in Altenmünster.
Hier genießen Sie die Vorzüge des ländlichen Lebens, während Sie gleichzeitig eine gute Anbindung an die Städte Augsburg und Wertingen haben.
Den Autobahnanschluss A8 Zusmarshausen erreichen Sie mit dem PKW in ca. 10 Minuten.
Ebenfall befinden sich Vorort eine Grundschule, Kindergarten, Kindergrippe und viele Einkaufsmöglichkeiten.
Sonstiges
Energieverbrauchsausweis
Energiekennwert: 113,30 kWh/(qm*a)
Energieeffizienz: Klasse D (<130)
Heizung: Zentralheizung mit Öl
Baujahr laut Energieausweis: 1994
1 x Garage, 1 x Stellplatz außen
Die Besonderheiten:

* Ein ausgebauter Dachspitz mit Fenster und Heizung
und einer Grundfläche von ca. 23 qm bietet Ihnen
zusätzliche Nutzungsmöglichkeiten, z.B. als Studio,
Arbeitszimmer oder einfach nur ein Rückzugsort.
* Der Zugang zum Dachspitz erfolgt über eine hopchwertige
Holztreppe von der Wohnung aus
* Ein Stellplatz direkt vor der Haustüre mit Stromanschluss
ist inklusive und bietet zusätzlichen Komfort.
* Auch ein Garagenstellplatz zum geschützten Abstellen
von einem Auto, Motorrad und Fahrräder ist inklusive.
Garant Immobilien München GmbH
Büro Augsburg
Ulmer Straße 150
86156 Augsburg
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