Erdgeschosswohnung kaufen in Saarbrücken, mit Garage, 105 m² Wohnfläche, 4 Zimmer - ImmoID: 28316

Altersgerechte Wohnung in Mitten von St. Arnual. Die sicherste Anlage für Ihre Zukunft.

Die im Erdgeschoss befindliche barrierefreie Wohnung ist Komplet mit hellen (marmorierten) Bodenfliesen ausgelegt. Trotz der Erdgeschosslage ist die Wohnung, durch die große Anzahl der Fenster, besonders hell und wird sie freundlich empfangen. Das neu gestaltete Badezimmer, mit Tageslicht, wurde erst vor wenigen Jahren Komplet neu renoviert. Das Bad ist entsprechend der Wohnung großzügig und modern gestaltet. Hier befinden sich eine große Badewanne, wie auch eine Dusche mit Glas-Duschkabine , ein WC, ein Waschbecken und ein formschöner Handtuchheizkörper. Durch die sehr pragmatische Aufteilung der Wohnung ist es möglich diese, sowohl als vier Zimmer als auch drei Zimmer Wohnung (großer Wohnbereich) zu nutzen. Die Küche kann durch die Größe, sowohl als Wohn-, so wie auch als Arbeitsküche genutzt werden. Der Eingang der Erdgeschosswohnung geht fließend in die breite Diele bzw. Flur über. Hier bekommen Sie genügend Platz, um sowohl eine Garderobe, wie auch einen Schuhschrank und z. B. ein Bücherregal unterzubringen. In der Diele/Flur befindet sich auch ein festeingebauter Dielenschrank, der Ihnen den Platz anbietet um alle Dinge die mann nicht alltäglich benötigt (z. B. Staubsauger, Putzzeug, Getränkekasten, usw.) zu verstauen. Die überdachte Loggia verfügt über eine Sonnenjalousie und bietet für vier bis fünf Personen genügend Platz um gemütlich etwas zu essen oder zu trinken, oder einfach nur ein stück Natur zu genießen. Den Balkon erreichen Sie über den großzügig geschnittenen Wohnbereich, der durch seine Größe sich hervorragend zum Familienmittelpunkt eignet. Die anderen drei Zimmer (Kinderzimmer, Arbeitsbereich und Schlafzimmer) sind alle mit je einem Fenster versehen und auch separat begehbar.

Unter www.Weilhammer-Immobilien.de finden Sie weitere besondere Angebote!

Für eine Besichtigung freuen wir uns auf Ihren Anruf unter 0681 - 9 38 58 68.

Die Erdgeschosswohnung befindet sich in dem sehr gefragten St. Arnual, in zentraler und auch begehrter Lage. St. Arnual ist einer der, wenn nicht der, schönsten Stadtteil von Saarbrücken. St. Arnual ist als Wohn- und Arbeitsort äußerst beliebt und bietet von der Infrastruktur wie auch kulturell ein besonders großes Angebot und eine riesige Auswahl. Der beliebte Saarbrücker- "Staden", wie auch das Landschaftsschutzgebiet Winterberg mit seinem herrlichem Wald, sowie das Naherholungsgebiet "Almet" sind in wenigen Minuten fußläufig zu erreichen. Verschiedene Ärzte, sowie die alle Geschäfte des täglichen Bedarfs (Friseur, Bäcker, Metzger, Schuhmacher, Drogeriemärkte, Supermärkte, diverse Restaurants und viele mehr), sind ebenfalls in wenigen Fußminuten alle bequem zu erreichen. Der St. Arnualer Kindergarten bzw. der Kindergarten "Christ König", die Grundschule von St. Arnual, das Gymnasium "Am Schloss", sowie die große Anzahl von weiterführenden Schulen sind auch in unmittelbarer Umgebung und zu Fuß zu erreichen. Ebenfalls werden Sie eine ausreichende Anzahl von Tagesmüttern bzw. Kinderhorte in und um St. Arnual vorfinden. Die Innenstadt von Saarbrücken können Sie während eines gemütlichen Spazierganges in ca. 15 - 20 Minuten, über die schön angelegten Gärten des Saarbrücker Schlosses erreichen. Nicht zu unterschätzen ist der schön angelegte Tabaksweiher, sowie das Naherholungsgebiet "Almet" mit seiner reichhaltigen Anzahl verschiedener Gastronomien, die Ihnen einen enormen Freizeitwert, gerade in den Abendstunden, bieten. So werden auch Sie vielleicht zukünftig einem gemütlichen Spaziergang am Abend ganz neu erleben. Unser Tipp: Die vorhandene Gastronomie die "Tabaksmühle" oder die unter neuer Führung eröffnete "Undine" mit Ihrem schönen Biergarten. Über die gut angelegten Wanderwege der "Spicherer-Höhen" gelangen Sie in ca. einer Stunde zu dem sehr beliebtem Ausflugslokal "Woll" wo Sie sich von französischen Spezialitäten verwöhnen lassen können.

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Baujahr: 1973
Energie mit Warmwasser: Nein
Energiekennwert: 312 kWh/(m²*a)
Befeuerung/Energieträger: Fernwärme
Energieausweistyp: Bedarfsausweis
Heizungsart: Zentralheizung