Villa kaufen, 465 m² Grundstück, 162 m² Wohnfläche, 4 Zimmer - ImmoID: 2841624

Almond Villas – Luxuriöse Neubauvillen auf Zypern | Provisionsfrei | Steuerlich attraktiv für alle

Vertrieb durch: Life at Homes Real Estate, Berlin
Kooperationspartner: Exklusiver Bauträger auf Zypern
Standort: Paphos – Minthis (Episkopi), Zypern
Verfügbarkeit: 9 hochwertige Villen | ab 495.000 € zzgl. MwSt.
Käuferprovision: 0 % – Provisionsfrei!

Das Projekt – Luxus trifft Natur

Almond Villas ist ein exklusives Neubauprojekt mit nur 9 modernen Villen in ruhiger, grüner Hanglage mit Panoramablick über Zyperns Natur. Die Villen vereinen anspruchsvolle Architektur, hochwertige Ausstattung und mediterranen Lifestyle – ideal als Hauptwohnsitz, Ferienhaus oder Kapitalanlage.

Lagevorteile – Minthis bei Paphos
•Nur 500 m entfernt: Minthis Resort – exklusives Golf- & Wellnessresort mit Club-Mitgliedschaftsmöglichkeiten
•9 Min. nach Paphos-Stadt (UNESCO-Weltkulturerbe)
•15 Min. zum Strand (Blue Flag)
•5 Min. zu weiterem Golfplatz & Spa-Resort
•Internationale Schule & Privatklinik in direkter Nähe
•21 Min. zum Flughafen Paphos
•Ruhige, naturnahe Umgebung mit Top-Anbindung

Steuervorteile – Besonders attraktiv für Investoren

Zypern bietet steuerlich hochinteressante Rahmenbedingungen für internationale Käufer:
•Keine Erbschaftssteuer
•Keine Kapitalertragsteuer auf Aktiengewinne & Kryptowährungen (bei steuerlichem Wohnsitz auf Zypern)
•Flache Einkommenssteuer mit Non-Dom-Status – 17 Jahre steuerfrei auf ausländisches Einkommen
•Geringe Kaufnebenkosten im Vergleich zu Deutschland
•Teil der EU – hoher Rechtsschutz & keine Doppelbesteuerung bei Wohnsitzverlagerung

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Finanzierung & Rundum-Service
•Finanzierungsmöglichkeiten über lokale Banken möglich (auch mit deutscher Bonität)
•Persönliche Begleitung – auf Deutsch, vor Ort & digital
•Flughafen-Transfer inklusive, Organisation von Besichtigungen & Unterkunft
•Persönliche Betreuung während Ihres gesamten Aufenthalts auf Zypern
•Auch Videobesichtigungen & Remote-Kauf möglich

Highlights im Überblick
•3 Schlafzimmer, 3 Bäder, großzügige Wohn- und Essbereiche
•Wohnfläche: ca. 162 m² | Grundstücke: bis 465 m²
•Privater Pool (3x6 m), große Terrassen & Gartenflächen
•Moderne Bauweise mit Fußbodenheizung & VRV-Klimasystem
•Photovoltaik-Vorbereitung, Solar-Wasserboiler
•Hochwertige Fenster, Glasbalustraden, Einbauküchen
•Energieeffizient, nachhaltig, lichtdurchflutet
•Optional: Individuelle Innenraumgestaltung möglich

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Life at Homes Real Estate – Ihr Partner für exklusive Immobilien auf Zypern
Verbindlich. Persönlich. Deutschsprachig.

Lagevorteile – Episkopi bei Pafos
•9 Min. nach Pafos-Stadt (UNESCO-Weltkulturerbe)
•15 Min. zum Strand (Blue Flag)
•5 Min. zu Golfplatz & Spa-Resort
•Internationale Schule & Privatklinik in direkter Nähe
•21 Min. zum Flughafen Pafos
•Ruhige, naturnahe Umgebung mit Top-Anbindung

Für weitere ausführliche Beratungsgespräche stehen wir Ihnen gerne jederzeit zur Verfügung.

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Dann melden Sie sich direkt bei uns unter der Tel.: 030 286 316 04

oder unter https://www.lifeathomes.com/

✅ Hier können wir auf Wunsch auch über die bestmögliche Finanzierungslösung sprechen.

Wenn Sie eins von unseren Objekten erwerben stehen wir Ihnen bei allen Schritten des Erwerbs zur Seite.
Auch nach dem Kauf sind wir gerne für Sie da.

✓ Objektbesichtigungen rund um die Uhr nach Absprache möglich!
✓ Begleitung durch den gesamten Ankaufsprozess bis zur Wohnungsübergabe
✓ Loyale Reservierungsoption
✓ Ehrlichkeit, Verbindlichkeit und Einsatz

Zwischenverkauf und Irrtümer vorbehalten.

Life at Homes Real Estate
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Telefonisch erreichbar von 09:00 – 18:00 Uhr
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