Etagenwohnung kaufen in Leipzig, 50,85 m² Wohnfläche, 2 Zimmer - ImmoID: 2844020

Entdecken Sie Ihre neue Immobilie im Leipziger Westen - Plagwitz, ein aufstrebender Stadtteil, der durch seine historische Architektur und lebendige Kultur begeistert. Diese charmante Altbauwohnung unter Denkmalschutz befindet sich im 1. Obergeschoss eines sanierten Gebäudes aus den Jahren 1998/99.

Die 2-Zimmer-Wohnung erstreckt sich über ca. 51 m² und überzeugt durch ihre durchdachte Raumaufteilung. Die offene Küche lädt zum Koche ein, während das Wohnzimmer mit Zugang zum Balkon eine perfekte Oase zum Entspannen bietet. Das Badezimmer ist mit einer Badewanne ausgestattet und verspricht erholsame Momente.

Zusätzlich steht Ihnen ein Kellerabteil zur Verfügung, das für zusätzlichen Stauraum sorgt.

Die Wohnung ist seit 07/2021 zu einer Jahresnettokaltmiete in Höhe von 4.800 € vermietet (letzte Mieterhöhung 02/2024). Das monatliche Hausgeld beträgt 258,31 €, davon sind ca. 133,32 € umlagefähig.

Erleben Sie die besonderen Vorzüge des urbanen Lebens in Plagwitz – mit einer ausgezeichneten Infrastruktur und vielfältigen Freizeitmöglichkeiten direkt vor der Tür. Lassen Sie sich diese Gelegenheit nicht entgehen und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin!

- Altbau | Denkmalschutz
- Sanierung 1998/99
- 2 Zimmer, ca. 51 m²
- Balkon
- Bad mit Wanne
- Offene Küche
- Laminat
- Aufzug
- Kellerabteil
- DIE WOHNUNG IST BEWOHNT - WEITERE FOTOS ERHALTEN SIE AUF ANFRAGE**

Etwa drei Kilometer südwestlich der Leipziger Innenstadt präsentiert sich in seinem eigenen unverkennbaren Charme das Künstlerviertel Plagwitz, welches sich durch seine industrielle Vergangenheit und den damit verbundenen Charme auszeichnet.

Neben den für Leipzig beinahe obligatorischen Gründerzeitfassaden schmücken den Bezirk zahlreiche wie verwunschen erscheinende Industriebrachen, welche nach und nach in Lofts, Ateliers und moderne Wohnräume umgewandelt wurden. Plagwitz - ein Zentrum für für Kreative & Künstler.

Bei schönem Wetter sorgen die ausgedehnten Fuß-, Rad- und Wasserwege für jede Menge Abwechslung und Abenteuer. Aber auch bei schlechtem Wetter bietet der Stadtteil einiges: Ob nun ein Besuch der reichlich vorhandenen Galerien und Museen, kulinarische Extravaganzen in den vielen hippen Cafés und Restaurants oder eine Filmvorführung in einem der gemütlichen Art House-Kinos auf der angesagten Karl-Heine-Straße - hier wird jeder nach seiner Façon selig.

Infrastrukturell erscheint Plagwitz als für nahezu jede Klientel perfekt: sämtliche Einrichtungen zur Deckung des täglichen Bedarfs, Ärzte, Schulen und Kindergärten sind fußläufig erreichbar, werden jedoch auch durch ein breites ÖPNV-Netz angesteuert.

Widerrufsbelehrung für Verbraucher

Sie haben das Recht, binnen vierzehn Tagen ohne Angabe von Gründen diesen Vertrag zu widerrufen. Die Widerrufsfrist beträgt vierzehn Tage ab dem Tag des Vertragsabschlusses. Um Ihr Widerrufsrecht auszuüben, müssen Sie uns, accept-immobilien GmbH - Löhrstraße 11- 04105 Leipzig - E-Mail: info@accept-immobilien.de, mittels einer eindeutigen Erklärung, z. B. ein mit der Post versandter Brief, Telefax oder E-Mail - über Ihren Entschluss, diesen Vertrag zu widerrufen, informieren. Zur Wahrung der Widerrufsfrist reicht es aus, dass Sie die Mitteilung über die Ausübung des Widerrufsrechts vor Ablauf der Widerrufsfrist absenden.

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Wenn Sie diesen Vertrag widerrufen, haben wir Ihnen alle Zahlungen, die wir von Ihnen erhalten haben, unverzüglich und spätestens binnen vierzehn Tagen ab dem Tag zurückzuzahlen, an dem die Mitteilung über Ihren Widerruf dieses Vertrags bei uns eingegangen ist. Für diese Rückzahlung verwenden wir dasselbe Zahlungsmittel, das Sie bei der ursprünglichen Transaktion eingesetzt haben, es sei denn, mit Ihnen wurde ausdrücklich etwas anderes vereinbart; in keinem Fall werden Ihnen wegen dieser Rückzahlung Entgelte berechnet. Haben Sie verlangt, dass die Dienstleistungen während der Widerrufsfrist beginnen soll, so haben Sie uns einen angemessenen Betrag zu zahlen, der dem Anteil der bis zu dem Zeitpunkt, zu dem Sie uns von der Ausübung des Widerrufsrechts hinsichtlich dieses Vertrags unterrichten, bereits erbrachten Dienstleistungen im Vergleich zum Gesamtumfang der im Vertrag vorgesehenen Dienstleistungen entspricht.

Des Weiteren gelten unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen. Diese entnehmen Sie bitte unserer Homepage www.accept-immobilien.de.