Einfamilienhaus kaufen in Plüderhausen, mit Garage, 885 m² Grundstück, 215 m² Wohnfläche, 6,5 Zimmer - ImmoID: 2847027

Dieses Einfamilienhaus vereint Großzügigkeit, Komfort und eine Wohlfühlatmosphäre.
Im Erdgeschoss empfängt Sie nach der Diele ein heller Wohn- und Essbereich mit beeindruckender Raumhöhe, er geht nahtlos in die Küche über - ideal für gemeinsames Leben und Genießen!

Im Dachgeschoss erwarten Sie fünf vielseitig nutzbare Zimmer und ein stilvolles Badezimmer mit Wanne, Dusche und Doppelwaschbecken.

Das Untergeschoss verfügt über einen funktionalen Ziegelkeller, einen maßgeschneiderten Partyraum mit Küche sowie einen Wellnessbereich mit Sauna. Rückzugsort und Treffpunkt zugleich.

Der großzügige Spitzboden bietet zusätzlich Ausbaupotenzial, während Garage, Stellplätze, Terrassen und der gepflegte Garten das Gesamtbild abrunden.

Weitere Angebote unter www.GARANT-IMMO.de

Sanierung:
* Dach-Sanierung 2016
* 3-fach verglaste Holz-Alu-Fenster 2010
* Garagendach-Sanierung 2013
* Außenfassadendämmung 2010
Weiteres:
* Fußbodenheizung im gesamten EG + Bad im DG
* Spitzboden mit ca. 65 qm Nutzfläche mit einem Fenster und
Heizung, ausbaufähig zu Wohnraum
* Ziegelkeller, Partyraum mit Partyküche, Wellnessbereich
mit Sauna, Dusche und WC
* große Garage mit Wasser- und Stromanschluss sowie ein
elektrisches Sektionaltor, großer Hof mit ausreichend Stellplätzen

Attraktive Lage in Plüderhausen:
Das Einfamilienhaus befindet sich in einer ruhigen, familienfreundlichen Wohngegend von Plüderhausen mit guter Infrastruktur und naturnaher Umgebung.

Verkehr & Versorgung:
Der Bahnhof mit Verbindungen nach Stuttgart und Aalen sowie die B29 sind schnell erreichbar. Supermärkte, Apotheken und Ärzte befinden sich in unmittelbarer Nähe.

Bildung & Freizeit:
Mehrere Kindergärten und Schulen liegen im Umkreis.
Sport- und Freizeitmöglichkeiten wie ein Badesee, Tennisplätze und Wanderwege bieten hohe Lebensqualität.

Energiebedarfsausweis
Energiekennwert: 155,09 kWh/(qm*a)
Energieeffizienz: Klasse E (<160)
Heizung: Zentralheizung mit Öl
Baujahr laut Energieausweis: 1971