Haus kaufen, 3.700 m² Grundstück, 64 m² Wohnfläche, 2 Zimmer - ImmoID: 2854626

Willkommen in einem Rückzugsort, der Ruhe und Natur hat! Dieses charmante Haus auf einem großzügigen Grundstück von knapp 3700 m² liegt in einem malerischen, ruhigen Dorf - ideal für alle, die abseits des Trubels einen Ort zum Entspannen suchen.
Das ca. 60 m² große Haus wartet auf Fertigstellung und hat einen funktionalen Grundriss: Ein kleiner Vorraum, den Sie als gemütliche Küche nutzen können, führt in einen hellen Wohnraum sowie in einen Schlafraum. Ein weiterer Raum ist bereits für ein modernes Badezimmer vorbereitet - sämtliche Kanalanschlüsse (für Boiler, Waschmaschine, Waschbecken, Badewanne und WC) sind vorhanden. Die solide, 20 cm dicke Bodenplatte unterstreicht die stabile Bauweise.
Wasserversorgung: Anschluss an das städtische Wassernetz sowie ein eigener Brunnen.
Strom: Neuer Stromanschluss mit 32 Ampere, gesichert durch 16V Sicherungen.
Entsorgung: Das Haus ist an den städtischen Kanal angeschlossen - inklusive separater Leitungen für Küche und Badezimmer.
Highspeed-Internet: Option für einen Glasfaseranschluss der Telekom mit bis zu 2000/1000 Mbit.
Außenbereich - Vielfalt und Natur pur Das langgestreckte Grundstück, das sich über nahezu 200 m Länge erstreckt, bietet zahlreiche Nutzungsmöglichkeiten:
Garten & Ernte: Ein Bereich diente bereits als Gemüsebeet, während ein weiterer Abschnitt mit Obstbäumen (3 Walnuss, 2 Zwetschgen, 2 Apfelbäume) bestückt ist.
Freifläche: Der ehemalige Weizenfeld Bereich wurde in eine Wiese verwandelt - ideal für entspannte Stunden im Freien.
Zusätzliche Ausstattung: Ein praktischer Geräteschuppen bietet Stauraum für Gartengeräte und mehr.
Das Haus bedarf einer Fortsetzung der Renovierung, die aber mit überschaubaren Kosten zu bewerkstelligen ist.

- Strom
- Wasser
- Abwasser / Kanal

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