Wohnung mieten in Weisenheim am Berg, 28,5 m² Wohnfläche, 1 Zimmer - ImmoID: 2856929

Im Angebot steht ein gemütliches, lichtdurchflutetes Apartment mit 28,50 m² Fläche. Es unterteilt sich in ein Wohn-Schlafzimmer, eine separate Küche mit Einbauküche und ein modernes Tageslicht-Duschbad. Der Zugang zum Apartment führt über den Innenhof und befindet sich im hinteren Teil des 3-Parteienhauses. Gerne wird Ihnen ein eigener Freisitz angrenzend an Ihren Eingangsbereich zugeteilt.

Zur Ausstattung des Apartments gehören: Einbauküche mit Elektrogeräten: Herd, Backofen, Kühlschrank. Esstisch mit 2 Stühlen, Spiegelschrank, Waschbeckenunterschrank, div. Badzubehör, 2 Verdunklungsrollos sowie Klemmstangen für Vorhänge.

Ein großer Kellerraum ist dem Apartment alleinig zugeordnet. Darin findet Ihre Waschmaschine, wie auch ein Trockner seinen Platz. Zudem ist der Kellerraum mit knapp 10 m² groß genug, um weitere Utensilien zu lagern. Ein kleiner Speicher, der über eine Speichertreppe vom Wohnraum aus begehbar ist, kann bei Bedarf zusätzliche Abstellfläche bieten.

Der teilbepflanzte Hof ist von aussen uneinsehbar und bietet Fläche für ein kleines Blumenbeet.

Die Kaltmiete beläuft sich auf 420 €. Die Nebenkostenvorauszahlung wird im ersten Jahr auf 100 € gesetzt und beinhaltet neben den kalten Betriebskosten wie Wasser, Müll, Versicherung, Grundsteuer, Allgemeinstrom auch die Heizkosten. Sobald realistische Werte vorhanden sind, kann die Vorauszahlung entsprechend angepasst werden.

Das Apartment ist voraussichtlich in Kürze bezugsbereit. Vorerst wird das Apartment befristet für 1 Jahr vermietet, da durch die gemeiinsame Hofnutzung aller 3 Parteien auf eine gute Hausgemeinschaft großen Wert gelegt wird. Auf Wunsch auch gerne kürzer, falls Sie nur kurzzeitig eine Wohnung suchen sollten. Sollten Sie weitere Möbel benötigen, kann man im Einzelfall darüber sprechen. Gerne erörtern wir nach erfolgter Besichtigung im persönlichen Gespräch weitere Einzelheiten.

- Apartment mit eigenem Eingang
- Teilmöblierung (siehe Objektbeschreibung)
- Tageslichtbad mit Dusche
- SAT-Anschluss
- Glattputz
- Fenster weiße Kunststofffenster doppel- und teils dreifachverglast
- Rollläden vorhanden, ausgenommen Westwand
- Waschmaschinen-Anschluss im Kellerraum
- begrünter Hof mit geschlossenem Bereich für die Mülltonnen
- Freisitz
- Süd / Südwest-Ausrichtung

Weisenheim am Berg ist ein staatlich anerkannter Fremdenverkehrsort, in dem es sich mit seinen kulinarischen Genüssen, den Freizeitangeboten, Bildung für Kinder und Jugendliche und der sehr guten Verkehrsanbindungen sehr gut leben lässt.

Täglicher Bedarf:
Im Ort vorhanden sind Bäcker, Friseur, Apotheke, Banken, Zahnarzt, Gemeinschaftspraxis, Physiotherapie, Kosmetikstudio, Bücherei, Feuerwehr, Obst- & Gemüseverkauf und vieles mehr.

Bildung:
Kindergarten, Grund- und Realschule plus im Ort vorhanden. Weiterführende Schulen mit Busanbindung in Grünstadt & Bad Dürkheim.

Infrastruktur:
Autobahnanbindung A6 über Grünstadt / über die B 271 in ca. 7 Minuten erreichbar.
Bahnanschluss im Nachbarort Herxheim am Berg, ebenso in Grünstadt & Bad Dürkheim.
Busverbindung im Ort.

Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme!
Ihre Maklerin des Vertrauens
Doris Schmitt

Die in diesem Exposé gemachten Angaben sind freibleibend und unverbindlich. Alle Informationen und Daten wurden nach bestem Wissen und Gewissen gemacht und beruhen auf Angaben unserer Auftraggeber oder vorgelegten Plänen und Berechnungen. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben wird keine Haftung übernommen, insbesondere für Flächenangaben, Grundrisse oder Lageskizzen... Irrtum und Zwischenverkauf/- vermietung vorbehalten.

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