Dachgeschosswohnung kaufen in Senden, mit Stellplatz, 68 m² Wohnfläche, 3 Zimmer - ImmoID: 2858451

Diese äußerst gepflegte Dachgeschosswohnung mit einer Wohnfläche von ca. 68 m² befindet sich in einem ruhigen, etablierten Wohngebiet innerhalb eines gepflegten Zweifamilienhauses aus dem Jahr 1992. Die Wohnung überzeugt durch eine durchdachte Raumaufteilung, die harmonisch aufeinander abgestimmt ist und zeitlosen Wohnkomfort bietet.

Der großzügige, lichtdurchflutete Wohn- und Essbereich bildet zusammen mit dem angrenzenden West-Balkon den Mittelpunkt dieser behaglichen Wohnung – ein idealer Ort zum Entspannen und Wohlfühlen. Die Küche ist mit einer Einbauküche ausgestattet und fügt sich funktional in das Gesamtbild ein. Zwei gemütliche Schlafzimmer sowie ein funktionales Badezimmer mit Badewanne runden das Raumangebot ab. Ein praktischer Abstellraum bietet zusätzlichen Stauraum.

Die Wohnräume sind überwiegend mit einem hellen Fliesenboden versehen, der das gepflegte Erscheinungsbild unterstreicht; lediglich die Schlafzimmer sind mit einem anderen Bodenbelag ausgestattet.
Zur Wohnung gehören ein separater Kellerraum, die Nutzung eines gemeinschaftlichen Waschraums sowie ein eigener PKW-Stellplatz.

Überzeugen Sie sich bei einer persönlichen Besichtigung von dem besonderen Charme dieser Immobilie, die in einer der begehrtesten Lagen Sendens traditionell Werte wie Beständigkeit und Wohnqualität vereint.

- Sonniger West-Balkon
- Küche mit Einbauküche
- Zwei Schlafzimmer
- Funktionales Badezimmer mit Badewanne
- Praktischer Abstellraum innerhalb der Wohnung
- Helle Fliesenböden in Wohn- und Nebenräumen (außer in den Schlafräumen)
- Separater Kellerraum
- Gemeinschaftlicher Waschraum
- Eigener PKW-Stellplatz
- Ruhige 1a Wohnlage in Senden
- gepflegter Gesamtzustand

Senden ist eine charmante Gemeinde im südlichen Münsterland, Nordrhein-Westfalen, etwa 15 Kilometer südwestlich von Münster. Die Gemeinde, bestehend aus dem Hauptort Senden und Ortsteilen wie Bösensell und Ottmarsbocholt, liegt in einer idyllischen Landschaft, geprägt von Wiesen, Feldern und dem Dortmund-Ems-Kanal, der zu Spaziergängen und Wassersport einlädt.

Das Ortsbild vereint moderne Bebauung mit historischen Gebäuden wie der St. Laurentius Kirche. Senden bietet eine gute Infrastruktur mit zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten und medizinischer Versorgung.
Die Nähe zur Autobahn A43 und regelmäßige Busverbindungen sorgen für eine schnelle Anbindung an Münster und umliegende Städte.

Freizeitmöglichkeiten sind vielfältig: Sportvereine, ein Hallenbad und Naturgebiete wie das Venner Moor bieten Erholung und Aktivitäten. Das kulturelle Leben wird durch regelmäßige Veranstaltungen, Märkte und Feste belebt, die das Gemeinschaftsgefühl stärken.

Mit seiner ländlichen Ruhe, guten Anbindung und hohen Lebensqualität ist Senden ein beliebter Wohnort für Familien, Berufspendler und Ruhesuchende.

Bitte haben Sie Verständnis, dass wir nur Anfragen mit vollständiger Nennung Ihres Namens, Ihrer Anschrift und einer Rückrufmöglichkeit bearbeiten können. Die Speicherung und Verarbeitung dieser Angaben unterliegen den Bestimmungen der Datenschutz-Grundverordnung (DSGVO).

HAFTUNG: Wir weisen darauf hin, dass die von uns weitergegebenen Objektinformationen, Unterlagen, Pläne, etc. vom Verkäufer bzw. Vermieter stammen. Die Erstellung unserer Exposés erfolgt nach bestem Wissen und mit grösster Sorgfalt. Dieses Exposé ist eine Vorabinformation und ersetzt nicht die persönliche Besichtigung des potenziellen Käufers vor Ort. Flächen- und Maßangaben sind ca.-Werte. Eine Haftung für die Richtigkeit oder Vollständigkeit der Angaben übernehmen wir aus den vorab genannten Gründen nicht. Es obliegt daher unseren Kunden, die darin enthaltenen Objektinformationen und Angaben auf ihre Richtigkeit hin zu überprüfen. Alle Immobilienangebote sind freibleibend und vorbehaltlich Irrtümern, Zwischenverkauf- und Vermietung oder sonstiger Zwischenverwertung. Es gelten unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen.

GELDWÄSCHE: Als Immobilienmaklerunternehmen ist die C.B-Immoconsult e.K. nach § § 1, 2 Abs. 1 Nr. 10, 4 Abs. 3 Geldwäschegesetz (GwG) dazu verpflichtet, vor Begründung einer Geschäftsbeziehung die Identität des Vertragspartners festzustellen und zu überprüfen. Hierzu ist es erforderlich, dass wir die relevanten Daten Ihres Personalausweises festhalten – beispielsweise mittels einer Kopie. Das Geldwäschegesetz (GwG) sieht vor, dass der Makler die Kopien bzw. Unterlagen fünf Jahre aufbewahren muss.

UNSER SERVICE FÜR SIE ALS EIGENTÜMER: Planen Sie den Verkauf oder die Vermietung Ihrer Immobilie, so ist es für Sie wichtig, deren Marktwert zu kennen. Lassen Sie kostenfrei und unverbindlich den aktuellen Wert Ihrer Immobilie durch einen unserer Immobilienspezialisten professionell einschätzen.