Etagenwohnung kaufen in Freiburg im Breisgau, mit Garage, 82 m² Wohnfläche, 3 Zimmer - ImmoID: 2858531

Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass sich das Objekt in diskreter Vermarktung befindet. Bei näherem Interesse lassen Sie uns bitte eine Finanzierungsbestätigung oder einen Kapitalnachweis zukommen. Erst im Anschluss können wir Ihnen weitere Informationen zukommen lassen oder die Immobilie zusammen besichtigen.
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Äußerst zentral gelegen begrüßt Sie die gemütliche 3-Zimmer-Wohnung in Freiburg-Rieselfeld mit 82 qm und zwei Balkonen in einem gepflegten vierstöckigen & barrierearmen Mehrfamilienhaus mit Lift. Der Eingangsbereich ist barrierearm. Sie betreten die Wohnung in einem gefliesten Eingangsbereich, von dem aus Sie alle Räume erreichen.

Direkt gegenüber der Eingangstür führt Sie Ihr Weg ins geräumige Wohnzimmer mit großem Fenster, das Platz für eine Sofalandschaft für den gemütlichen Fernsehabend und eine Essecke für Familie und Gäste bietet. Alle Wohnbereiche sind hellem Laminat ausgelegt. Kommen Sie von hier aus auf einen der beiden Balkone, auf dem Sie Ihren persönlichen Kräutergarten anbauen, da die Küche ebenfalls direkt anliegt.

Die vorhandene Einbauküche betreten Sie entweder vom Ess-Wohnzimmer oder von der Diele aus. Der Zweizeiler bietet Stauplatz sowie Arbeitsfläche und verwöhnt Sie durch das Küchenfenster immer mit ausreichend Licht und frischer Luft beim Backen und Brutzeln für Ihre Liebsten.

Kommen Sie vom Flur aus ins Master-Schlafzimmer mit Zugang zum zweiten Balkon, in dem ein großes Bett mit einem wandlangen Schrank Platz finden. Auf dem geräumigen Balkon richten Sie Ihre private Erholungslounge ein.
Ein Zugang zum Balkon findet sich zudem auch im zweiten Schlafzimmer, das Sie als Kinder- und Jugendzimmer, als Homeoffice, Gästezimmer oder Hobbyraum nutzen können. Ein großes Fenster flutet den Raum mit natürlichem Tageslicht.

Zwischen den beiden Zimmern, ebenfalls vom Flur aus erreichbar, sind sowohl das Gäste-WC als auch das große, geflieste Badezimmer. Das Bad ist ausgestattet mit WC, einer Dusche, einer Badewanne und einem Badfenster.

Der geräumigen Wohnung zugehörig sind ein Kellerabteil sowie zwei nebeneinander liegende Tiefgaragenstellplätze mit abschließbarem Tor. Dort sichern Sie Ihr Auto, Motorrad und Ihre E-Bikes sowie Fahrräder. Einen Spielplatz gibt es direkt und abgeschirmt hinter dem Haus, wo es auch noch einen Fahrradschuppen gibt.

Es gibt zwei nebeneinanderliegende Tiefgaragenstellplätze, die mit einem abschließbarem Tor im Preis inbegriffen sind. Ein sicherer Stauraum für Auto, Motorrad etc.

In dieser schönen Wohnung leben Sie nicht nur voll ausgestattet, sondern ebenfalls in ausgezeichneter Lage von Freiburg. Das Rieselfeld gehört zu den beliebten, familienfreundlichen Stadtteilen der Studierendenstadt, und die Wohnung ist nur einen Steinwurf von der Natur entfernt. Direkt vor dem Haus liegt eine Straßenbahnhaltestelle der Freiburger VAG, von der aus Sie in wenigen Minuten alle Stadtteile, die City oder den Hauptbahnhof erreichen. Mit dem Auto sind Sie ebenso schnell auf der Autobahn A5 der Strecke Basel – Karlsruhe.

Fußläufig befinden sich alle wichtigen Einrichtungen und Geschäfte des täglichen Bedarfs sowie Kindergarten und Freizeitangebote. In zehn Fahrminuten besuchen Sie außerdem den ansässigen Mundenhof für Naherholung und Tiergartenbesuche. Auch der Opfinger Baggersee ist mit dem Rad lediglich 10 Minuten entfernt. Genießen Sie die absolute Nähe zur Natur und wohnen Sie in dieser Eigentumswohnung dennoch vollkommen zentral in Freiburg.

Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass sich das Objekt in diskreter Vermarktung befindet. Bei näherem Interesse lassen Sie uns bitte eine Finanzierungsbestätigung oder einen Kapitalnachweis zukommen. Erst im Anschluss können wir Ihnen weitere Informationen zukommen lassen oder die Immobilie besichtigen.