Das gewerbliche Gebäude Nr. 1 erstreckt sich vom Erdgeschoss bis zum zweiten Obergeschoss (mit Aufzug) und bietet eine Nutzfläche von 3.912,29 m². Es umfasst Verkaufs- und Lagerbereiche sowie sanitäre, Büro- und Sozialräume. Baujahr: 1999/2000.
Die Beheizung erfolgt über eine Zentralheizungsanlage. Das Gebäude hat einen erheblichen Renovierungsbedarf, insbesondere das Parkdeck muss saniert werden. Es ist nicht als Einzeldenkmal klassifiziert, befindet sich aber im Denkmalensemble Altstadt Lichtenfels. Zudem wurde es als Bodendenkmal eingestuft.
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Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert.
Verkehrswert: 2.400.000,00 EUR.
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