Einfamilienhaus kaufen in Brennberg, 1.270 m² Grundstück, 461 m² Wohnfläche, 9 Zimmer - ImmoID: 2868860

Das Einfamilienhaus liegt an einem Hang und verfügt über ein Stockwerk sowie einen Keller und ein ausgebautes Dachgeschoss mit einer Wohnfläche von 355 m². Ein Doppelcarport verbindet das Haupthaus mit dem Gästehaus, das ebenfalls ein Stockwerk, einen Keller und ein ausgebautes Dachgeschoss mit einer Wohnfläche von 106 m² hat. Das Haupthaus wurde im Jahr 2010 erbaut, während das Gästehaus aus dem Jahr 2004 stammt.

Die Aufteilung der Räume ist wie folgt: Im Kellergeschoss befinden sich ein Flur, ein Heizraum, ein Pelletlager sowie ein Hauswirtschaftsraum, der teilweise als Dampfbad ausgebaut wurde. Dort sind außerdem zwei Schlafzimmer, zwei Duschbäder und eine Südterrasse vorhanden. Im Erdgeschoss gibt es einen Flur, ein Gäste-WC, ein Arbeitszimmer, eine Speisekammer, eine Küche, ein Wohn- / Esszimmer sowie einen Südbalkon. Im Dachgeschoss befinden sich eine Diele, eine Galerie, ein Schlafzimmer, ein Ankleideraum, ein Bad / WC und ein Kinderzimmer.

Im Gästehaus gibt es im Erdgeschoss ein Gästezimmer, ein Duschbad sowie ein offenes Wohn- / Esszimmer mit Küche. Das Dachgeschoss verfügt über ein Schlafzimmer.

Die Beheizung und Warmwasserversorgung werden durch eine Pellet-Zentralheizung sichergestellt, die hauptsächlich über Fußbodenheizung läuft, aber auch Flachheizkörper umfasst. Zusätzlich gibt es jeweils einen Kachelofen im Erdgeschoss des Haupt- und Gästehauses. Im Gästehaus gibt es eine Doppelgarage ohne direkten Zugang, die derzeit als Keller genutzt wird. Der Ausstattungsstandard und die Grundrissgestaltung sind hochwertig, obwohl es einige kleinere Baumängel gibt.

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Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert.

Verkehrswert: 850.000,00 EUR.

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