Zweifamilienhaus kaufen in Freising, 645 m² Grundstück, 124 m² Wohnfläche, 6 Zimmer - ImmoID: 2873811

Erbbaurecht für eine zweigeschossige Doppelhaushälfte mit zwei Wohneinheiten, Keller, 124 m² Wohnfläche, einer Garage und einem Holzschuppen. Baujahr 1958. Die Raumaufteilung umfasst: Im Keller: Flur und 4 Kellerräume. Im Erdgeschoss: Flur, Schlafzimmer, Badezimmer/WC, Esszimmer, Küche, Wohnzimmer (70 m²). Im Obergeschoss: Flur, Schlafzimmer, Badezimmer/WC, Esszimmer, Küche, Wohnzimmer, und eine Dachterrasse (54 m²).

Das Gebäude wird durch Nachtspeicheröfen beheizt und das Warmwasser wird mit einem Elektro-Boiler erwärmt. Aufgrund von Tierhaltung, insbesondere Katzen, ist im gesamten Gebäude ein unangenehmer und stechender Geruch wahrnehmbar. Der allgemeine Zustand des Wohnhauses wirkt extrem vernachlässigt, und es besteht ein erheblicher Bedarf an Instandhaltung. Das Erbbaurecht wurde am 16.05.1953 für die Dauer von 99 Jahren eingeräumt.

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Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert.

Verkehrswert: 275.000,00 EUR.

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