Dachgeschosswohnung mieten in Höhenkirchen-Siegertsbrunn, mit Stellplatz, 58 m² Wohnfläche, 2 Zimmer - ImmoID: 2874526

Wohnung mieten in Höhenkirchen-Siegertsbrunn

2 Zimmer-DG-Wohnung / ab 1.6. / EKB / Ost-Balkon in Höhenkirchen

Kaltmiete:
850,00 EUR
Stellplatz:
Wohnfläche:
58 m²
Zimmer:
2

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Immo-ID: 2874526

Anbieter-ID: HW-1077

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85635 Höhenkirchen-Siegertsbrunn (Höhenkirchen)
Deutschland

Objektparameter

Nettokaltmiete:
850,00 EUR
Kaltmiete:
850,00 EUR
Warmmiete:
1.060,00 EUR
(Heizkosten enthalten: ja)
Nebenkosten:
210,00 EUR
Kaution:
2.436,00 EUR
Wohnfläche (m²):
58 m²
Nutzfläche (m²):
3 m²
Anzahl der Zimmer:
2
Anzahl der Schlafzimmer:
1
Anzahl der Badezimmer:
1
Anzahl der Balkons/Terrassen:
1
Anzahl der Stellplätze:
1
Baujahr:
1971
Objektzustand:
Gepflegt
Energieausweistyp:
Verbrauchsorientiert
Gültig:
16.06.2027
Wert in KWh/(m²a):
148.00 KWh/(m²a)
Bad:
Wanne vorhanden
Küche:
Einbauküche
Heizungsart:
Zentralheizung
Befeuerung:
Ölheizung
Stellplatz:
freier Platz
Balkon-Ausrichtung:
Ost
Kabel/Sat-TV:
Kabel-/Sat-TV vorhanden
Wasch-/ Trockenraum:
Wasch-/ Trockenraum vorhanden
Entfernung zu:
Kindergarten 1 km
Entfernung zu:
Einkaufsmöglichkeiten 1 km
Entfernung zu:
Flughafen 60 km
Entfernung zu:
Autobahn 4 km
Entfernung zu:
Bushaltestelle 1 km
Entfernung zu:
Zentrum 1 km
Haustiere erlaubt:
Nein

Objektbeschreibung

Beschreibung

Bitte nur über das Kontaktformular im Link bzw. per E-Mail anfragen, danke.

Die helle und ruhige 2-Zimmer-Dachgeschoss-Wohnung befindet sich in einer ruhigen und gepflegten in Höhenkirchen. Das Haus ist sich in ruhiger Lage und hat keinen Lift.

Reizvoll ist der Ostbalkon für Morgensonnen-Liebhaber. Sie erhalten hier ein großes Wohnzimmer, ein Schlafzimmer mit Dachschrägen, ein helles Bad mit Wanne sowie eine Küche mit EBK.

Die Wohnung ist ideal für berufstätige Singles und Paare geeignet.

Leider sind keine WGs , kein Jobcenter und keine Haustiere möglich. Die Mindestmietdauer beträgt 2 Jahre.

Wir freuen uns auf Ihre wertschätzende und die Eckdante beachtende Anfrage.

Ablösewunsch vom Vomierter: für die Rolläden und eine frei stehende Spülmaschine für EUR 500,--

Ausstattung

- Ost-Balkon
- großes Wohnzimmer
- Schlafzimmer
- Küche mit Einbau-Küche
- Bad mit Wanne
- Platz für die Waschmaschine
- Kellerabteil

Leider sind keine WGs und keine Haustiere möglich. Die Mindestmietdauer beträgt 2 Jahre.

Lagebeschreibung

Wohnen im begehrten Münchner Süden ! Hier leben Sie perfekt zwischen netten Nachbarn, Wiesen und Wäldern, vereinzelten Bauernhöfen und zahlreichen Erholungsplätzen. Höhenkirchen-Siegertsbrunn ist eine traditionelle Gemeinde mit familiärem Ortskern und allen Geschäften des täglichen Bedarfs ( Bäcker, Metzger, Ärzte, Apotheken) sowie zahlreichen Restaurants und idyllischen bayerischen Biergärten.

Kindergarten, Schule und Kinderspielplätze sind vor Ort (von Grundschule bis Gymnasium) verfügbar.

Erholungssuchende reiten in zahlreichen Gestüten, Golfliebhaber sind in 5 Min. auf dem nahen Brunnthaler Platz, Radlfahrer, Skater und Spaziergänger erfreuen sich der Landschaft.
Die Autobahnen A99 und A8 sind in wenigen Minuten erreichbar. Die S-Bahn-Haltestelle ist 5 Gehminuten entfernt.

Sonstiges

Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 16.6.2027.
Endenergieverbrauch beträgt 148.00 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Öl.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1971.

** Alle Maße und Angaben laut Auskunft des Eigentümers. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit wird keine Haftung übernommen. Durch Ihre Objektanfrage bestätigen Sie diese Vereinbarung.**

Happy Immo GmbH

VermietungsTeam

Hauptstraße

82008 Unterhaching

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