Mehrfamilienhaus kaufen in Berlin - ImmoID: 2875784

10823 Berlin

Bei dem Objekt handelt es sich um ein 1995 errichtetes Mehrfamilienhaus.
Das Gebäude ist fünfgeschossig und hat zudem ein ausgebautes Dachgeschoss.

Die Gesamtfläche von 1.654m² verteilt sich auf 18 Wohneinheiten. In jeder Etage sind drei großzügige Wohnungen angeordnet.
Jede Wohnung verfügt über einen Balkon oder eine Terrasse. Mieterkeller sind im Untergeschoss platziert.
Ebenfalls ist ein Aufzug vorhanden.

Im rückwärtigen Grundstücksbereich befinden sich Stellplätze für PKW sowie Freiflächen.
Ein Teil der Freiflächen könnte noch zu Mietergärten oder weiteren Stellplätzen genutzt werden.

Das Gebäude wurde fortlaufend gepflegt und instand gehalten.
Die Heizung wurde vor ca. 3 Jahren erneuert.

Die Übernahme der vorhanden Restdarlehen wäre bei Verkauf wünschenswert.
Diese werden auf den Kaufpreis angerechnet.

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ANGABEN AUS DEM ENERGIEAUSWEIS
Art des Ausweis: Verbrauchsausweis
gültig bis: 06.02.2035
Endenergieverbrauch: 79,4 kWh/(m²*a)

Berlin ist Bundeshauptstadt und Regierungssitz Deutschlands. Als Stadtstaat ist Berlin ein eigenständiges Land und bildet das Zentrum der Metropolregion Berlin/Brandenburg. Berlin ist mit 3,7 Millionen Einwohnern die bevölkerungsreichste und flächengrößte Stadt Deutschlands und zählt zu den dynamischen Wirtschaftsregionen Europas. Die Hauptstadt verfügt über eine gut ausgebaute Infrastruktur, eine hochmoderne Telekommunikationsstruktur, sowie eine exzellente Wissenschafts- und Forschungslandschaft. Die Wirtschaftsstruktur entwickelt sich positiv.

Das Objekt selbst befindet sich im Stadtteil Reinickendorf in typischer Stadtteillage. Die Umgebungsbebauung besteht aus weiteren Wohngebäuden in geschlossener Baureihe. Spielplatz und Kita befinden sich in unmittelbarer Nähe und Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind fußläufig erreichbar. Das Objekt liegt in einer Anwohnerstraße mit geringem Durchgangsverkehr. Bushhaltestellen sind wenige Gehminuten entfernt.

Insgesamt handelt es sich um attraktive Berliner Stadtteillage mit sehr guten Vermietungsmöglichkeiten.

Heizungsart: Zentralheizung
Befeuerung/Energieträger: Gas
Baujahr: 1995

1. Die A4RES Advisory GmbH ist als Servicer für Kreditinstitute und Eigentümer tätig. Das vorgestellte Objekt kann im Auftrag des Eigentümers erworben werden.

Wir freuen uns über Ihr Interesse an dem Objekt und sind gern bereit, Ihr Angebot entgegen zu nehmen.
Gern prüfen wir auch eine Finanzierung und mögliche Fördermittel für Sie.

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