Einfamilienhaus kaufen in Wathlingen, 1.046 m² Grundstück, 194 m² Wohnfläche, 9 Zimmer - ImmoID: 2875820

Ein Einfamilienhaus mit einem Stockwerk, teilweise unterkellert, mit einem ausgebauten Dachgeschoss und einer Gesamtwohnfläche von 194 m² und einer Nutzfläche von 37 m², inklusive einem Wohnhausanbau bzw. Zwischenbau sowie einer Werkhalle mit 123 m² Nutzfläche und einer Garage. Das Gebäude wurde 1930 erbaut, die Garage 1962, die Werkhalle 1964, das Dach wurde 2000 saniert und 2021 erfolgte eine Modernisierung, einschließlich neuer Fenster, Elektroinstallation und Heizung.

Die Raumaufteilung umfasst im Untergeschoss: einen Kellerraum; im Erdgeschoss: Diele/Flur, Gäste-WC, Büro, 2 Schlafzimmer, Hauswirtschaftsraum, Badezimmer/WC, Esszimmer, Vorratsraum, Küche, Wohnzimmer und eine Terrasse; im Dachgeschoss: 2 Flure, ein separates WC, Schlafzimmer, Ankleideraum, 3 Kinderzimmer, sowie ein Badezimmer/WC.

Die Heizung und die Warmwasserversorgung werden durch eine Gas-Brennwertheizung im Wohnhaus und eine Ölheizung in der Werkhalle bereitgestellt. Im Wohnhaus besteht ein Wartungs- und Reparaturstau, während die Werkhalle und die Garage einen gepflegten Eindruck vermissen lassen.

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Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert.

Verkehrswert: 400.000,00 EUR.

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