Dachgeschosswohnung kaufen in Essen, 62 m² Wohnfläche, 2 Zimmer - ImmoID: 2875934

Diese charmante Dachgeschosswohnung in einem gepflegten Mehrfamilienhaus überzeugt durch ihre klare Raumaufteilung, den guten Zustand sowie durch ihre ruhige und zugleich zentrale Lage. Die Wohnung erstreckt sich über ca. 62 m² Wohnfläche und bietet ein angenehmes Wohngefühl für Singles, Paare oder auch als renditestarke Kapitalanlage.

Der Grundriss ist funktional geschnitten: Ein großzügiger Wohnbereich mit viel Tageslicht. Das Schlafzimmer liegt ruhig und separat. Ein innenliegendes Bad sowie ein praktischer Abstellraum und eine zentrale Diele ergänzen das Raumangebot sinnvoll. Zudem verfügt die DG-Wohnung über eine Einbauküche.

Ein attraktives Zuhause für alle, die Wert auf eine zentrale Lage, kompakte Wohnfläche und angenehme Wohnqualität legen – sei es zur direkten Nutzung oder als interessante Möglichkeit für zukünftige Nutzungskonzepte.

KM: 420€

Vorteile der Immobilie auf einen Blick:

+ helle Räume
+ zentral und ruhig
+ Wertsteigerungspotenzial
+ Gute ÖPNV-Anbindung und fußläufige Infrastruktur
+ gelungene Raumaufteilung
+ vermietet

Die Immobilie befindet sich in einer ruhigen Seitenstraße in einem gewachsenen Wohnumfeld mit sehr guter Infrastruktur. In wenigen Gehminuten erreicht man Einkaufsmöglichkeiten, Cafés, Ärzte sowie öffentliche Verkehrsmittel. Die zentrale, aber dennoch ruhige Lage bietet eine hervorragende Anbindung an das Stadtzentrum sowie an umliegende Stadtteile.

Besonders hervorzuheben ist die unmittelbare Nähe zum beliebten Rüttenscheider Viertel – einem der lebendigsten und gefragtesten Stadtteile Essens mit vielfältiger Gastronomie, Boutiquen und einem urbanen Lebensgefühl.

Die Mischung aus urbanem Wohnen und naturnaher Umgebung macht diese Lage sowohl für Eigennutzer als auch für Mieter besonders attraktiv – ein nachhaltiger Standort mit langfristigem Wertpotenzial.

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