Mehrfamilienhaus kaufen in Gladbeck - ImmoID: 2875978

Liebe Interessenten,

hier darf ich ihnen ein gepflegtes 8 Parteienhaus mit 3 älteren Garagen in Gladbeck anbieten. 
  
Das Objekt besteht aus in gesamt 8 Wohnungen in den Größen zwischen 45 und 60 qm es handelt sich um 2 Zimmer/ 3-Zimmer-Wohnungen.

7 Wohneinheiten sind derzeit vermietet , die 8 WHG vermieten wir für Sie.

Die Mieteinnahmen netto kalt belaufen sich auf 38.300,00 Euro somit ein sehr guter Faktor.

Die Mieten laufen regelmäßig über das Jobcenter.

Die Mieter sind umgänglich und nett. 
Die Bilder sind aktuell aus den Wohnungen Stand 05/2025
 
Ich freue mich auf Ihre Anfragen.

-Eine EG Wohnung in 2023 modernisiert 
-Treppenhaus 2024 gestrichen
-Heizung ca. 2001 
-Gemeinschafts-Innenhof
-3 Garagen
-Keller
 

Keine Angaben

Bitte haben Sie Verständnis, dass wir nur Anfragen mit vollständiger Nennung Ihres Namens, Ihrer Anschrift und einer Rückrufmöglichkeit bearbeiten können. Die Speicherung und Verarbeitung dieser Angaben unterliegen den Bestimmungen der Datenschutz-Grundverordnung (DSGVO). HAFTUNG: Wir weisen darauf hin, dass die von uns weitergegebenen Objektinformationen, Unterlagen, Pläne, etc. vom Verkäufer bzw. Vermieter stammen. Die Erstellung unserer Exposés erfolgt nach bestem Wissen und mit grösster Sorgfalt. Dieses Exposé ist eine Vorabinformation und ersetzt nicht die persönliche Besichtigung des potenziellen Käufers vor Ort. Flächen- und Maßangaben sind ca.-Werte. Eine Haftung für die Richtigkeit oder Vollständigkeit der Angaben übernehmen wir aus den vorab genannten Gründen nicht. Es obliegt daher unseren Kunden, die darin enthaltenen Objektinformationen und Angaben auf ihre Richtigkeit hin zu überprüfen. Alle Immobilienangebote sind freibleibend und vorbehaltlich Irrtümern, Zwischenverkauf- und Vermietung oder sonstiger Zwischenverwertung. Es gelten unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen. GELDWÄSCHE: Als Immobilienmaklerunternehmen ist die C.B-Immoconsult e.K. nach § § 1, 2 Abs. 1 Nr. 10, 4 Abs. 3 Geldwäschegesetz (GwG) dazu verpflichtet, vor Begründung einer Geschäftsbeziehung die Identität des Vertragspartners festzustellen und zu überprüfen. Hierzu ist es erforderlich, dass wir die relevanten Daten Ihres Personalausweises festhalten – beispielsweise mittels einer Kopie. Das Geldwäschegesetz (GwG) sieht vor, dass der Makler die Kopien bzw. Unterlagen fünf Jahre aufbewahren muss. UNSER SERVICE FÜR SIE ALS EIGENTÜMER: Planen Sie den Verkauf oder die Vermietung Ihrer Immobilie, so ist es für Sie wichtig, deren Marktwert zu kennen. Lassen Sie kostenfrei und unverbindlich den aktuellen Wert Ihrer Immobilie durch einen unserer Immobilienspezialisten professionell einschätzen.