Etagenwohnung kaufen in Helmstedt, 63 m² Wohnfläche, 3 Zimmer - ImmoID: 2876733

Die Wohnung Nummer 4 im ersten Obergeschoss rechts, Gebäudeteil I, bietet eine Wohnfläche von 63 Quadratmetern. Sie verfügt über einen Flur, ein Schlafzimmer, ein Badezimmer mit WC, ein Kinderzimmer, eine Küche und ein Wohnzimmer. Zusätzlich gehört ein Kellerabteil mit 8 Quadratmetern Nutzfläche und ein Pkw-Stellplatz zur Wohnung. Darüber hinaus besteht ein Sondernutzungsrecht am Trockenraum im Keller. Die Immobilie stammt aus den Jahren 1900 bis 1938, wobei ein Anbau gemäß den Bauplänen von 1963 erfolgte. Die Fenster wurden im Zeitraum von 1988 bis 1989 modernisiert.

Die Wohnung verfügt über eine Gas-Etagenheizung für Heizung und Warmwasserbereitung. In mehreren Zimmern bestehen Feuchtigkeitsprobleme auf den Außenwänden und Decken auf, die zu großflächigem Schimmelbefall führen. Sowohl die Ausstattung als auch die technischen Einrichtungen sind veraltet und wirtschaftlich nicht mehr effizient. Es besteht ein erheblicher Sanierungsbedarf am Dach und an der Gebäudetechnik im gesamten Gebäudekomplex.

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Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert.

Verkehrswert: 23.000,00 EUR.

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