Einfamilienhaus kaufen in Selfkant, 1.135 m² Grundstück, 271 m² Wohnfläche, 7 Zimmer - ImmoID: 2876871

In idyllischer Lage von Selfkant-Süsterseel erwartet Sie dieses außergewöhnliche Einfamilienhaus – ein Zuhause, das moderne Architektur, großzügige Räume und eine durchdachte Aufteilung auf besondere Weise vereint. Eingebettet in eine ruhige Wohngegend direkt am Feldrand, bietet es Privatsphäre, Wohnkomfort und naturnahe Lebensqualität.

Bereits der Eingangsbereich beeindruckt durch seine Großzügigkeit: Die elegante Haustür, flankiert von großen Fensterflächen, öffnet sich zu einer einladenden Diele mit außergewöhnlich hohen Decken. Licht und Offenheit prägen den ersten Eindruck. Direkt zur linken Seite befindet sich das stilvolle Gäste-WC mit geschmackvoller Mosaikverkleidung – ein kleines Highlight gleich zu Beginn.

Praktisch und durchdacht: Vom Flur aus gelangen Sie in den Hauswirtschaftsraum mit direktem Zugang zur geräumigen Garage, die mit zwei Toren ausgestattet ist – ideal für Autos, Werkstatt oder Hobbyprojekte. Ein weiteres, flexibel nutzbares Zimmer eignet sich perfekt als Büro, Gästezimmer oder zusätzlicher Rückzugsort.

Der zentrale Wohnbereich überzeugt mit offener Gestaltung und fließenden Übergängen: Die moderne Küche mit eleganter Kochinsel und integriertem Essplatz bietet nicht nur reichlich Stauraum und hochwertige Ausstattung, sondern auch einen herrlichen Blick in den Garten. Eine große, bodentiefe Schiebetür lässt viel Tageslicht herein und verbindet Innen- und Außenbereich auf angenehme Weise.

Direkt angrenzend befindet sich der großzügige Wohn- und Essbereich mit weitläufigen Fensterfronten, die dem Raum eine helle, freundliche Atmosphäre verleihen. Auf der gegenüberliegenden Seite des Hauses liegt der private Bereich mit einem geräumigen Schlafzimmer, angrenzendem Ankleidezimmer, exklusivem Badezimmer sowie einem privaten Fitnessraum mit integrierter Sauna. Hier entsteht eine persönliche Wellness-Oase – mit ebenerdiger Dusche, freistehender Badewanne mit Gartenblick und stilvollen Details zum Wohlfühlen.

Im Obergeschoss erwarten Sie zwei weitere helle Zimmer sowie ein modernes Bad mit Dusche, WC und Waschtisch – ideal für Kinder, Gäste oder das Homeoffice.

Auch der Außenbereich ist ein echtes Highlight: Der gepflegte Garten mit großzügiger Terrasse, charmantem Gartenhaus und harmonisch eingebettetem Schwimmbad lädt zum Entspannen und Genießen ein. Die direkte Lage an weitläufige Felder sorgt für eine unverbaubare Aussicht in die Natur – ein Ort, der Ruhe und Erholung schenkt.

Mehrere Stellplätze direkt vor dem Haus runden dieses einmalige Angebot ab – ideal für Familien, Paare oder alle, die modernes Wohnen im Grünen suchen.

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Stöbern Sie einmal durch und notieren Sie sich mögliche Fragen, die wir Ihnen gerne in einem Besichtigungstermin persönlich beantworten.

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ERDGESCHOSS:
Diele, Gäste-WC, Waschraum und Heizraum mit Zugang zur Doppelgarage, Küche mit Einbauküche, Wohn- Esszimmer, Schlafzimmer mit Ankleide, Sauna und Badezimmer, Hobbyraum und Büroraum. Zugang zur Terrasse mit Überdachter Terrasse, Garten und Gartenhaus. Außenpool.

OBERGESCHOSS:
Flur, Badezimmer, Abstellraum und 3 Schlafzimmer alle mit Balkon bzw. Dachterrasse.

Süsterseel ist ein schöner Ort in der Gemeinde Selfkant, im Bundesland Nordrhein-Westfalen. Der Ort zeichnet sich durch seine idyllische ländliche Lage mit viel Natur, Seen, Wald und Feldern aus und bietet eine ruhige und entspannte Atmosphäre.

Für Einkaufsmöglichkeiten und kulinarische Erlebnisse gibt es in Süsterseel mehrere Optionen. Es gibt verschiedene Geschäfte, Supermärkte und Restaurants, die den Bedürfnissen der Einwohner und Besucher gerecht werden. Die lokale Gastronomie bietet eine Vielzahl von Spezialitäten und Gerichten, die den Gaumen verwöhnen.

Die Nähe zur niederländischen Grenze macht Süsterseel auch zu einem idealen Ausgangspunkt für Ausflüge in die Niederlande. Die umliegenden Städte, Aachen, Köln und Düsseldorf sind allein unter einer Stunde zu erreichen und bieten eine Fülle von Sehenswürdigkeiten und Aktivitäten.
Für Sport- und Freizeitaktivitäten gibt es in Süsterseel mehrere Vereine und Einrichtungen. Es gibt zahlreiche Möglichkeiten zum Wandern, Radfahren und Joggen in der Umgebung.

Die Anbindung an die B56n sorgt dafür, dass Süsterseel gut mit dem Auto zu erreichen ist. Auch die öffentlichen Verkehrsmittel bieten eine gute Anbindung an die umliegenden Städte und Gemeinden.

Insgesamt bietet Süsterseel eine perfekte Mischung aus ländlicher Idylle und guter Anbindung an die umliegenden Städte und Einrichtungen. Wer die Ruhe und Schönheit der Natur genießen möchte, ist hier genau richtig.

Grenzenlos gut.
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