Etagenwohnung kaufen in Plüderhausen, mit Garage, 56 m² Wohnfläche, 2 Zimmer - ImmoID: 2876922

Mit Blick ins Grüne, ruhig gelegen und dennoch nur wenige Schritte von allen Einkaufsmöglichkeiten
und dem ÖPNV entfernt, befindet sich die Wohnung im 1. Obergeschoss einer Wohnanlage, die 1996
erbaut wurde.
Die Wohnung ist seit ca. vier Jahren vermietet, der Mieter würde gerne in der Wohnung bleiben.
Fußläufig, in ca. 15 Minuten, sind alle Geschäfte des täglichen Bedarfs sowie Ärzte, Restaurants, etc. in der Innenstadt erreichbar.
Beim Betreten der Wohnung gelangt man linker Hand in das helle Wohnzimmer mit Ausgang zum Südbalkon und rechter Hand in das Schlafzimmer sowie das Badezimmer.
Die Zimmer sind mit Fliesenböden und Laminatböden ausgestattet.
Die Wohnung befindet sich in einem gepflegten Zustand.
Ein großer, trockener Kellerraum, ein Südbalkon und ein Tiefgaragen-Stellplatz runden das Angebot ab.
Ausführliche Unterlagen und einen Besichtigungstermin erhalten Sie selbstverständlich auf Anfrage von
uns. Eine Besichtigung lohnt sich!

Weitere Angebote unter www.GARANT-IMMO.de

* Wohnzimmer und Küche mit Ausgang zum Balkon
* Schlafzimmer mit Ausgang zum Balkon
* Badezimmer mit Badewanne und WC
* geräumige Diele
* Wäschekeller
* Trockenraum
* Fahrradkeller
* Südbalkon

* ca. 15 Gehminuten zum Bahnhof
* ca. 5 Autominuten zu Geschäften des täglichen Bedarfs

Energieverbrauchsausweis
Energiekennwert: 71,00 kWh/(qm*a)
Energieeffizienz: Klasse B (<75)
Heizung: Zentralheizung mit Gas
Baujahr laut Energieausweis: 1996
Das Haus wurde 1996 als 8-Familienhaus in Massivbauweise gebaut und befindet sich in einem gepflegten Zustand.
2023 wurde eine neue Gas-Zentralheizung eingebaut.