Etagenwohnung kaufen in Plüderhausen, mit Garage, 56 m² Wohnfläche, 2 Zimmer - ImmoID: 2876922

Mit Blick ins Grüne, ruhig gelegen und dennoch nur wenige Schritte von allen Einkaufsmöglichkeiten
und dem ÖPNV entfernt, befindet sich die Wohnung im 1. Obergeschoss einer Wohnanlage, die 1996
erbaut wurde.
Die Wohnung ist seit ca. vier Jahren vermietet, der Mieter würde gerne in der Wohnung bleiben.
Fußläufig, in ca. 15 Minuten, sind alle Geschäfte des täglichen Bedarfs sowie Ärzte, Restaurants, etc. in der Innenstadt erreichbar.
Die Wohnung befindet sich in einem sehr gepflegten Zustand.

VORTEILE:
- Tiefgaragen-Stellplatz bereits im Kaufpreis enthalten
- schöner Südbalkon
- eigener Kellerraum
- gepflegtes Wohnhaus

Ausführliche Unterlagen und einen Besichtigungstermin erhalten Sie selbstverständlich auf Anfrage von uns. Eine Besichtigung lohnt sich!

Weitere Angebote unter www.GARANT-IMMO.de

* Wohnzimmer und Küche, Ausgang zum Balkon
* Schlafzimmer mit Ausgang zum Balkon
* Badezimmer mit Badewanne und WC
* geräumige Diele
* Wäschekeller
* Trockenraum
* Fahrradkeller
* Südbalkon

* ca. 15 Gehminuten zum Bahnhof
* ca. 5 Autominuten zu Geschäften des täglichen Bedarfs

Energieverbrauchsausweis
Energiekennwert: 71,00 kWh/(qm*a)
Energieeffizienz: Klasse B (<75)
Heizung: Zentralheizung mit Gas
Baujahr laut Energieausweis: 1996
Das Haus wurde 1996 als 8-Familienhaus in Massivbauweise gebaut und befindet sich in einem gepflegten Zustand.
2023 wurde eine neue Gas-Zentralheizung eingebaut.