Mehrfamilienhaus kaufen in Kiefersfelden, 539 m² Grundstück, 298 m² Wohnfläche, 12 Zimmer - ImmoID: 2878569

Mehrfamilien-Reiheneckhaus mit 3 Wohnungen und 2 Etagen, das Keller bietet, umfasst insgesamt 297 m² Wohnfläche und 119 m² Nutzfläche. Zusätzlich gibt es zwei Garagen mit 32,20 m² Nutzfläche. Das Haus wurde im Jahr 1956 erbaut, 1961 wurden Aufstockungen vorgenommen, und im Jahr 1964 wurde ein Anbau hinzugefügt. Es gab Modernisierungen im Jahr 2005 (Dachfenster) sowie 2013/14 (Fenster im Obergeschoss).

Die Raumaufteilung ist wie folgt: Im Keller befinden sich ein Flur, 3 Kellerräume, Heizungsraum, Werkstatt-/Ölraum, Waschküche auf insgesamt 103,98 m². Im Erdgeschoss gibt es eine Diele/Flur, Gäste-WC, Essbereich, 6 Zimmer, Küche, Bad/WC, Terrasse auf 145,11 m². Im Obergeschoss sind eine Diele/Flur, Gäste-WC, Essbereich, 4 Zimmer, Abstellraum, Bad/WC, Küche, Balkon auf 119,85 m². Im Dachgeschoss gibt es einen Flur mit Küchenbereich, 2 Zimmer, Bad/WC auf 32,70 m². Außerdem gibt es 2 Speicherräume mit 15,52 m².

Das Badezimmer und die Küche in der Erdgeschosswohnung, die seit etwa 4 Jahren nicht genutzt wird, befinden sich im unfertigen Zustand. Die Baugenehmigung für eine dritte Wohnung im Dachgeschoss fehlt. Die Beheizung erfolgt über eine Öl-Zentralheizung, die 2018 erneuert wurde, sowie über Fußbodenheizung im Badezimmer/Obergeschoss. Es gibt Baumängel und Schäden am Gebäude.

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Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert.

Verkehrswert: 520.000,00 EUR.

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