BeschreibungA) Ein dreigeschossiges Mehrfamilienhaus mit 8 Wohnungen und einer Büroeinheit, das im Jahr 1996 erbaut wurde. Das Gebäude verfügt über eine Gesamtwohnfläche und Nutzfläche von 539 m² und ist vollständig unterkellert. Zusätzlich gehören 4 Garagen dazu.
B) Dieses Mehrfamilienhaus mit 4 Wohnungen wurde im Jahr 1950 errichtet. Es ist eingeschossig, teilweise unterkellert und verfügt über ein ausgebautes Dachgeschoss sowie einen teilweise ausgebauten Spitzboden. Die Wohnfläche beträgt 350 m².
Die Beheizung erfolgt durch Kombithermen, wobei einige Bereiche unbeheizt sind. Es bestehen diverse Verflechtungen zwischen den beiden Grundstücken, wie beispielsweise gemeinsame Hofzufahrten, geteilte Hausanschlüsse und gemeinsam genutzte Stellplatzflächen. Diese Verflechtungen machen die beiden Grundstücke wirtschaftlich gesehen zu einer Einheit. Die bestehenden Rechte beinhalten eine Grunddienstbarkeit (Wegerecht) sowie verschiedene Belastungen in Form von Hypotheken und Grundschulden. Der Ersteherr/die Ersteherin ist verpflichtet, außerhalb des gerichtlichen Versteigerungsverfahrens den Betrag sämtlicher bestehenden Rechte in Abteilung III sowie die laufenden Zinsen ab dem Zuschlagsdatum an die im Grundbuch eingetragenen Gläubiger zu zahlen.
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Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert.
Verkehrswert: 1.751.000,00 EUR.
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LagebeschreibungKeine Angaben
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