Einfamilienhaus kaufen in Estorf, 766 m² Grundstück, 94 m² Wohnfläche, 3 Zimmer - ImmoID: 2884628

Im Auftrag der Eigentümer bieten wir Ihnen dieses Einfamilienhaus mit großem Garten, 2 Garagen und einem Carport zum Kauf an. Das Einfamilienhaus wurde ca. 1978 in Massivbauweise errichtet. Das Erdgeschoss ist aufgeteilt in Eingangsbereich, Flur, Schlafzimmer, Vollbad, Einbauküche und den Wohn- und Essbereich. Im Dachgeschoss befinden sich zwei Zimmer, ein Flur, das kleine Gäste-WC und weiterer Stauraum in den Abseiten. Zum Grundstück gehören zwei massiv errichtete Garagen, ein überdachter PKW-Stellplatz (Carport) neben dem Haus, eine Terrasse und ein herrlich großer Garten.

Die weiteren Ausstattungsdetails entnehmen Sie bitte den nachfolgenden Ausführungen. Wir freuen uns, Ihr Kaufpreisangebot entgegenzunehmen.

- Außenwände massiv; Einblasdämmung (2022)
- Beheizter Wintergarten (Bj. unbekannt)
- Teilkeller ca. 35 m², DH ca. 2,15m
- Nutzfläche im DG ca. 44 m²
- Pfettendach, Dachneigung 26 Grad
- Gas-Zentralheizung, Brennwerttherme der Firma Vaillant, Bj. ca. 2022 inkl. Warmwasseraufbereitung (Zusatzanschluss an PV-Anlage)
- Kaminofen
- PV-Anlage 4,8 KW zzgl. Batteriespeicher 5,7 KW (Stromüberschuss in 2024 i.H.v. ca. 2400 KWh)
- Gepflasterte Terrasse
- 2 KFZ-Außenstellplätze
- 2 Garagen, Geräteschuppen und 1 Carport
- Gereinigter Erdtank zur evtl. Regenwassernutzung
- Rollläden manuell, außer im Wintergarten
- Holzfenster mit 2-fach Isolierverglasung
- Ersetzte Kunststoff-Fenster im Wohn- und Esszimmer sowie im Arbeitszimmer (2017)
- Holzeingangstür mit Glaseinsätzen
- Holztreppe EG/DG
- Holzbalkendecke
- Innentüren inkl. Zargen, Holz
- Gäste-WC im DG, gefliest
- Vollbad im EG, gefliest
- Im EG, teilweise im DG, Fliesen und Laminat
- EBK, Ceran-Kochfeld inkl. Dunstabzugshaube, Backofen und Kühlschrank

Die Lagebeschreibung entnehmen Sie bitte der, dem Exposé beigefügten Makro- und Mikrolagen Analyse.

Das Wohnhaus ist an die öffentliche Versorgung für Telefon/Internet, Wasser, Abwasser, Strom und Gas angeschlossen. Erschließungsbeiträge sind weder offen noch verrentet. Das Grundbuch wird in Abt. II und III lastenfrei übergeben.

Bitte übersenden Sie uns Ihre vollständige Anschrift, Mailadresse und Telefonnummer. Ohne diese Daten ist eine Bearbeitung Ihrer Anfrage leider nicht möglich. Besichtigungstermine vereinbaren wir nur telefonisch!

Wir möchten Sie bitten, das Grundstück nicht ohne uns zu betreten. Wir freuen uns auf eine gemeinsame und unverbindliche Besichtigung mit Ihnen!