Dachgeschosswohnung mieten in Essen, mit Garage, 53 m² Wohnfläche, 2,5 Zimmer - ImmoID: 2884693

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  Wohnung mieten in Essen

**huesch-immobilien.de** Bezaubernde und gemütliche DG-Wohnung für den Single in E.-Holsterhausen.

  • Kaltmiete:
    424,00 EUR
  • Garage:
     
  • Wohnfläche:
    53 m²
  • Zimmer:
    2,5
Immo-ID: 2884693
Anbieter-ID: E-VV-305
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Objektanschrift

45147 Essen (Holsterhausen)
Deutschland
Immobilien Standort - Map

Objektparameter

  • Nettokaltmiete:
    424,00 EUR
  • Kaltmiete:
    424,00 EUR
  • Warmmiete:
    589,00 EUR
    (Heizkosten enthalten: nein)
  • Nebenkosten:
    90,00 EUR
  • Heizkosten:
    75,00 EUR
  • Kaution:
    1.272,00 EUR
  • Garage (Anzahl):
    1
    (Miete: 60,00 EUR)
  • Wohnfläche (m²):
    53 m²
  • Anzahl der Zimmer:
    2,5
  • Anzahl der Schlafzimmer:
    1
  • Anzahl der Badezimmer:
    1
  • Anzahl der Stellplätze:
    1
  • Baujahr:
    1956
  • Objektzustand:
    Gepflegt
  • Energieausweistyp:
    Verbrauchsorientiert
  • Gültig:
    15.04.2028
  • Wert in KWh/(m²a):
    87.00 KWh/(m²a)
  • Ausstattung:
    Standard
  • Boden:
    Laminat
  • Heizungsart:
    Fernwärme
  • Stellplatz:
    Garage
  • Wasch-/ Trockenraum:
     Wasch-/ Trockenraum vorhanden
  • Abstellraum:
     Abstellraum vorhanden
  • Verfügbar:
    01.08.2025
  • Haustiere erlaubt:
    Nein

Objektbeschreibung

Beschreibung
Die gemütliche kleine Dachgeschosswohnung ist ein Zuhause für 1- 2 Personen.
Sie verfügt über 1 Wohnzimmer, 1 geräumiges Schlafzimmer, in welches sogar ein Schreibtisch passt, 1 kleine Küche, 1Duschbad mit WC und eine Diele nebst Garderobe.
Die Küchenmöbel nebst elektrischer Geräte können übernommen werden; VB.

Ein Trockenboden und ein Keller stehen zur Verfügung.
Eine Garage im Hof kann angemiet werden; 60,-€ mtl. Miete.

Ein perfektes Zuhause für alle diejenigen, die es gerne gemütlich haben!
Ausstattung
Es stehen zur Verfügung

-FW-Zentralheizung
-Laminatböden
-Iso-Doppelfenster
-Trockenboden
-Keller
-optional Garage

Das Mehrfamilienhaus bekam eine gedämmte Fassade und ein neuwertiges Dach mit Dämmung.
Lagebeschreibung
Die Wohnung befindet sich in der Janssenstraße unweit der Gemarkenstraße und der Holsterhauser Straße mit all ihren Einkaufmöglichkeiten.
Auch das beliebte Rüttenscheider Viertel, das Uniklinikum und der Gruga-Park für beliebte Freizeitmöglichkeiten liegen ebenfalls nicht weit entfernt.

Die A 40 und der öffentliche Nahverkehr sind optimal angebunden ( mehrere Bus-, Stadtbahn- und zwei U-Bahn-Linien ).
Sonstiges
In den Gesamtnebenkosten ( für 1 Person ) in Höhe von 165,00 € sind die Heizkosten enthalten.

Eine Mindestmietdauer von 3 Jahren und ein festes Arbeitsverhältnis sowie Deutschkenntnisse und eine positive Schufa-Auskunft sind obligatorisch.

Wir freuen uns auf Ihre Anfrage!

Das Angebot ist freibleibend und unverbindlich. Für gemachte Angaben können wir keine Gewähr übernehmen.

Neue und weitere Angebote finden Sie unter:
www.huesch-immobilien.de
oder auf Anfrage in unserem Büro.
( Tel.: 0201-50659403/-04 ).
Hüsch Immobilien
Frau Petra Von Vorst
Rellinghauser Straße
45128 Essen
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