Einfamilienhaus kaufen in Großefehn, 2.690 m² Grundstück, 250 m² Wohnfläche, 7 Zimmer - ImmoID: 2884740

Diese gepflegte und atmosphärische Immobilie aus dem Jahr 1956 überzeugt nicht nur durch ihre durchdachte Raumaufteilung und moderne Ausstattung, sondern vor allem durch ihre besondere Ausstrahlung.
Warme Farben, liebevolle Einrichtung und ein harmonisches Ambiente verleihen dem Haus einen einzigartigen Charakter – ruhig, einladend und mit viel Gefühl fürs Detail gestaltet.

Ein echtes Highlight ist die großzügige Terrasse mit unverbautem Blick über weite Felder und sanfte Wiesen.
Hier lässt sich der Tag entspannt beginnen – oder stimmungsvoll ausklingen: Am Abend zeigt sich der Himmel in leuchtenden Farben, während die Sonne langsam hinter dem Horizont versinkt.
Dieser Blick, diese Ruhe – das ist Lebensqualität auf einer ganz eigenen Ebene.

Im Erdgeschoss befinden sich ein offener Essbereich mit moderner Küche sowie ein angrenzendes Wohnzimmer – hell, offen und ideal für gemeinsames Leben. Ein gemütliches Schlafzimmer mit eigenem Badezimmer inklusive Fußbodenheizung bietet Komfort auf einer Ebene. Ein zweites Bad inklusive Fußbodenheizung sowie der direkte Zugang zu Hoch- und Tiefkeller und zur Garage runden das Erdgeschoss funktional ab.

Das Obergeschoss bietet ein weiteres Schlafzimmer mit integrierter Rotlichtkabine, einen Ruhe- und Rückzugsraum (ideal für Meditation, kreative Arbeit oder persönliche Entspannung), eine zusätzliche Küche, ein Badezimmer, zwei weitere Schlafzimmer sowie ein flexibel nutzbares weiteres Zimmer.
Die Gestaltung folgt einer harmonischen Linie – stimmig, ruhig und inspirierend.

Ein Haus mit viel Persönlichkeit, praktischen Details und besonderer Atmosphäre – ideal für alle, die ein ruhiges Zuhause mit individuellem Charakter suchen.

Zur Ausstattung gehören zwei neuwertige Einbauküchen (im Erdgeschoss vor ca. 3 Jahren, im Obergeschoss vor ca. 2 Jahren), ein hochwertiger Echtholzboden im Obergeschoss, elektrische Rollläden auf der Nordseite sowie ein dekorativer Kachelofen (nicht genehmigt).
Die Elektrik wurde 2021 vollständig erneuert. Das Dachgeschoss ist gedämmt, und eine teils unter dem Haus verlaufende Zisterne ergänzt das Haus um einen nachhaltigen Aspekt.

Diese Immobilie liegt in einer besonders angenehmen Wohnlage mit naturnahem Charakter.
Rückwärtig wird das Grundstück von gewachsenem Grün sanft eingefasst – Hecken, Sträucher und Bäume sorgen für ein geschütztes, privates Ambiente und verleihen dem Garten eine behagliche, fast parkähnliche Atmosphäre.
Das Highlight ist der unverstellte Weitblick über die angrenzenden Felder und Wiesen. Diese offene Aussicht schafft ein Gefühl von Freiheit und Weite – zu jeder Tageszeit und in jeder Jahreszeit.
Ob im Morgenlicht oder in der warmen Abendsonne: Der Blick in die Landschaft vermittelt Ruhe und Entspannung.

Nur wenige Minuten entfernt lädt das idyllische Timmeler Meer zu Ausflügen ein – sei es zum Spazieren, Radfahren, Paddeln oder einfach zum Verweilen am Wasser.
Die Nähe zu diesem beliebten Freizeit- und Erholungsgebiet unterstreicht den besonderen Erholungswert der Lage.

Die Umgebung lädt zudem zu Spaziergängen und Fahrradtouren ein, bietet aber gleichzeitig eine gute Anbindung an Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und das Stadtleben.
Hier lassen sich ländliche Gelassenheit und städtische Erreichbarkeit in idealer Weise verbinden – perfekt für Menschen, die ein naturnahes Zuhause mit hoher Lebensqualität suchen.