Zweifamilienhaus kaufen in Ratingen, 387 m² Grundstück, 111 m² Wohnfläche, 6 Zimmer - ImmoID: 2886651

Erbbaurecht - Doppelhaushälfte für zwei Familien, eingeschossig mit Keller und ausgebautem Dachgeschoss. Die Wohn- und Nutzfläche beträgt 111/24 m². Das Haus verfügt über zwei Terrassen, einen Garten, ein Gartenhaus und eine Garage. Es wurde im Jahr 1958 erbaut und die Raumaufteilung ist wie folgt: Im Erdgeschoss befinden sich ein Flur, ein Bad/WC, eine Küche, ein Kinderzimmer, ein Schlafzimmer und ein Wohnzimmer. Im Dachgeschoss gibt es einen Flur, ein Bad/WC, eine Küche, ein Kinderzimmer, ein Schlafzimmer und ein Wohnzimmer.

Das Haus ist langfristig vermietet, die monatliche Miete beträgt 500,00 €. Diese beinhaltet Hausmeistertätigkeiten und die Pflege des Gartens durch den Mieter. Die Beheizung erfolgt mittels Gas-Warmwasserzentralheizung. Es gibt Mängel und Schäden im Kellerbereich sowie an der Garage auf der Rückseite des Hauses, darunter Feuchtigkeitsschäden an Wandflächen und Rohrdurchführungen. Das Gartenhaus hat keinen finanziellen Wert. Das Erbbaurecht gilt für 99 Jahre ab dem 30.08.1956.

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Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert.

Verkehrswert: 410.000,00 EUR.

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