Wohnung mieten in Passau, 130 m² Wohnfläche, 4 Zimmer - ImmoID: 2886783
ZUR MIETE: 4-ZIMMERWOHNUNG IN TRAUMHAFTER LAGE DER DREIFLÜSSESTADT PASSAU
- Kaltmiete:1.100,00 EUR
- Wohnfläche:130 m²
- Zimmer:4
Objektanschrift
94036 Passau (Kohlbruck)
Deutschland
Deutschland
Objektparameter
- Kaltmiete:1.100,00 EUR
- Nebenkosten:160,00 EUR
- Wohnfläche (m²):130 m²
- Anzahl der Zimmer:4
- Baujahr:1992
- Energieausweistyp:Verbrauchsorientiert
- Wert in KWh/(m²a):91,00 KWh/(m²a)
- Heizungsart:Zentralheizung
- Befeuerung:Gasheizung
- Verfügbar:01.08.2025
Objektbeschreibung
Beschreibung
ZUR MIETE:
4-ZIMMERWOHNUNG IN TRAUMHAFTER LAGE
DER DREIFLÜSSESTADT PASSAU
Ausstattung4-ZIMMERWOHNUNG IN TRAUMHAFTER LAGE
DER DREIFLÜSSESTADT PASSAU
Typ: 4-Zimmerwohnung
Bauweise: Massiv
Wohnfläche: Ca. 130 m²
Baujahr: 1992
Heizung: Erdgaszentralheizung Baujahr 2011
Zustand: Gepflegt
Fußbodenbeläge: Laminat sowie Fliesen
Fenster: Doppelverglaste weiße Holzfenster
Sanitär: 2 Badezimmer vorhanden
Einbauten: Einbauküche vorhanden
Garage/Stellplatz: Vorhanden
Erschließung: Voll erschlossen, kanalisiert, Öffentliches Wasser, Internet, Geteerte Zufahrt
Bezug: 01.August.2025
LagebeschreibungBauweise: Massiv
Wohnfläche: Ca. 130 m²
Baujahr: 1992
Heizung: Erdgaszentralheizung Baujahr 2011
Zustand: Gepflegt
Fußbodenbeläge: Laminat sowie Fliesen
Fenster: Doppelverglaste weiße Holzfenster
Sanitär: 2 Badezimmer vorhanden
Einbauten: Einbauküche vorhanden
Garage/Stellplatz: Vorhanden
Erschließung: Voll erschlossen, kanalisiert, Öffentliches Wasser, Internet, Geteerte Zufahrt
Bezug: 01.August.2025
Niederbayern – Dreiflüsse und Unistadt Passau – Westlicher Stadtteil von Passau
Der Stadtteil Neustift/Schalding, der sich im westen von Passau befindet. Der Westen ist ein eher ruhiger, vorwiegend ländlich geprägter Stadtteil, der aber dennoch gut an das Stadtzentrum angebunden ist. In dieser Gegend findet man eine Mischung aus Wohngebieten und landwirtschaftlich genutzten Flächen, was für eine ruhige und entspannte Wohnatmosphäre sorgt. Die Autobahnanbindung der A3 ist sehr gut erreichbar. Von der Terrasse aus hat man eine schöne Aussicht.
SonstigesDer Stadtteil Neustift/Schalding, der sich im westen von Passau befindet. Der Westen ist ein eher ruhiger, vorwiegend ländlich geprägter Stadtteil, der aber dennoch gut an das Stadtzentrum angebunden ist. In dieser Gegend findet man eine Mischung aus Wohngebieten und landwirtschaftlich genutzten Flächen, was für eine ruhige und entspannte Wohnatmosphäre sorgt. Die Autobahnanbindung der A3 ist sehr gut erreichbar. Von der Terrasse aus hat man eine schöne Aussicht.
Zimmer: 4
EA: VA: 91,00 kWh(m²a), Klasse C
Mietpreis: Kaltmiete: EUR 1.100,--
Nebenkosten: EUR 160,--
Garage: EUR 70 ,--
Kaution: 3-Monatskaltmieten
EA: VA: 91,00 kWh(m²a), Klasse C
Mietpreis: Kaltmiete: EUR 1.100,--
Nebenkosten: EUR 160,--
Garage: EUR 70 ,--
Kaution: 3-Monatskaltmieten
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