Erdgeschosswohnung kaufen in Oy-Mittelberg, 34 m² Wohnfläche, 1 Zimmer - ImmoID: 2886825

Das charmante Oy-Mittelberg liegt im Herzen des Allgäus und bietet eine atemberaubende Kulisse mit malerischen Bergen und unberührter Natur. Diese Gegend ist ideal für Naturliebhaber und alle, die dem hektischen Alltag entfliehen möchten. Die Kombination aus traditionellem bayerischen Flair und moderner Infrastruktur macht Oy-Mittelberg zu einem beliebten Reiseziel.

Das voll möblierte Ferien-Appartement wurde 2022 hochwertig saniert, um Ihnen einen komfortablen und luxuriösen Aufenthalt zu bieten. Die Sanierung umfasst moderne Einrichtungen und stilvolle Dekorationen, die den Charme der Region widerspiegeln.

Der offene Wohn-/Ess- und Schlafbereich ist gemütlich und sehr geschmackvoll mit Zirbenholzmöbel ausgestattet. Unterstrichen wird das ganze noch durch den Vinylboden in Holzdielenoptik.

Der Kochbereich ist voll ausgestattet mit einer modernen Einbauküche und ist ideal für Selbstversorger.

Das Badezimmer wurde mit einer begehbaren bodentiefen Dusche, einem Waschtisch und WC, sowie einem modernen zeitgemäßen Fliesenspiegel ausgestattet. Eine Fußbodenheizung sorgt hier für die nötige Raumwärme.

Außenbereich: Der angemessen große Südbalkon ist der perfekte Ort, um die Sonne und den tollen Ausblick auf die umliegenden Alpen täglich aufs neue zu genießen.

Ein weiteres Highlight ist das im Untergeschoss befindliche Schwimmbad, dass von allen Gästen genutzt werden kann und zur Entspannung einlädt.7

Oy-Mittelberg bietet eine Vielzahl von Freizeitaktivitäten, die für jeden Geschmack etwas bereit halten. Geschäfte des täglichen Bedarfs sind am Ort, ein großer Lebensmittelmarkt, Bäcker, Metzger, Ärzte und Zahnarzt und verschiedene Gastrolokale. Interessant ist auch das Unternehmen Primavera, dass für seine Aromatherapie- und Naturkosmetikprodukte bekannt ist.

Oy-Mittelberg ist gut an das Verkehrsnetz angebunden. Die Autobahn A7 verläuft in der Nähe, was eine einfache Anreise mit dem Auto ermöglicht. Zudem gibt es regelmäßige Bahn- und Busanbindung.

Weitere Angebote unter www.GARANT-IMMO.de

* maßangefertiger Einbaukleiderschrank und Garderobe
aus Zirbenholz mit Eichenholzelementen und
Beleuchtung LED-Lichtbändern
* Vollholz-Designmöbel (Vitrine, Sideboard, Highboard,)
* Esstisch und Stühle massiv, geölt, Beistelltisch
* hochwertiges Funktionssofa mit ausklappbarer Liegefläche
* dimmbare LED-Leuchten im Wohnzimmer
* Balkonmöbel

Oy-Mittelberg ist eine malerische Gemeinde im bayerischen Allgäu (Landkreis Oberallgäu), die sowohl Einheimische als auch Besucher durch ihre natürliche Schönheit und ihre kulturellen Angebote begeistert. Diese charmante Region bietet eine Vielzahl von Aktivitäten und Sehenswürdigkeiten, die es wert sind, erkundet zu werden.

Die Gemeinde setzt sich aus mehreren Ortsteilen zusammen, darunter Oy, Mittelberg, Faistenoy und weitere kleine Dörfer. Der Kneippkurort Oy-Mittelberg bietet neben dem klassischen Kurangebot alles für Ihr Wohlbefinden! Sein mildes Reizklima tut dem gesamten Organismus gut!
Im Sommer gibt es viele Freizeitmöglichkeiten. Erleben Sie zwischen Seen und Bergen Outdoorspaß. Zum Segeln, Surfen und Baden laden der Rottachsee und der Grüntensee, sowie der Schwarzenberger Weiher ein.
Im Winter können Sie Skifahren, Langlaufen, Snowboarden - zwei Schlepplifte und ein ca. 35 km langes gepflegtes Loipennetz stehen Ihnen zur Verfügung. Es ist für jeden etwas mitdabei.

* 2022 Komplettsanierung
* neuer Vinylboden im Wohnzimmer mit Holzdielenoptik
* neue Fliesen auf dem Balkon, neue Balkonbretter
* Einbau zweier neuer elektrischer Rollladen
* Individuell angefertige Glasschiebetüre zum Bad Höhe 215 cm
und eine Einzelanfertigung Glastüre zum Wohnzimmer
Höhe 210 cm mit figürlicher Sandstrahlarbeit Berggipfel,
neue und höhere Türstöcke
* Versorgungsschacht mit neuer Lüftung
* begehbare Dusche mit Regendusche, Aqua-Clean-WC,
hochwertiger Waschtisch, moderne Fliesen aus der Serie
schöner Wohnen
* Fußbodenheizung im Bad, Heizkörper
* Kompletterneuerung der Elektrik (Leitungen, Steckdosen,
Lichtschalter und Stromkasten)
* Balkonbeleuchtung und Außensteckdose
* hochwertige Einbauküche mit Siemens E-Geräten
* 2012 wurden die Fenster ausgetauscht
* 2024 komplett neue Biomassen-Heizungsanlage (Holzpellets)
* neue Türanlage

* Besonderheit:
Die Wohnung erhält einen kleinen Mietanteil von jährlich
240 Euro an der Hausmeisterwohnung