Dachgeschosswohnung kaufen in Stuttgart, mit Garage, 91 m² Wohnfläche, 4 Zimmer - ImmoID: 2886827

Wohnung kaufen in Stuttgart

Viel Potenzial für Mehrraum: Dachboden bietet große Erweiterungsmöglichkeiten!

Kaufpreis:
349.000,00 EUR
Garage:
Wohnfläche:
91 m²
Zimmer:
4

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Immo-ID: 2886827

Anbieter-ID: 198003

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Objektanschrift

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70327 Stuttgart (Wangen)
Deutschland

Objektparameter

Kaufpreis:
349.000,00 EUR
Hausgeld:
430,00 EUR
Provisionspflicht:
Ja
(Außen)-Courtage:
3,57 % (inkl. MwSt.)
(mit Mwst: ja)
Wohnfläche (m²):
91 m²
Anzahl der Zimmer:
4
Anzahl der Schlafzimmer:
2
Anzahl der Stellplätze:
1
Baujahr:
1981
Energieausweistyp:
Verbrauchsorientiert
Wert in KWh/(m²a):
170 KWh/(m²a)
Energiepass Baujahr:
1981
Küche:
Einbauküche
Boden:
Fliesen, Teppich
Heizungsart:
Zentralheizung
Befeuerung:
Gasheizung
Stellplatz:
Tiefgarage
Wasch-/ Trockenraum:
Wasch-/ Trockenraum vorhanden
Verfügbar:
sofort

Objektbeschreibung

Beschreibung

Auf ca. 91 qm haben Sie die Möglichkeit, Ihr neues Zuhause ganz nach Ihren Vorstellungen zu gestalten. Die großzügige 4 Zimmer-Dachgeschoss-Wohnung bietet nicht nur viel Platz sondern auch vielfältige Gestaltungsmöglichkeiten.
Der ausbaufähige Dachboden bietet zudem enormes Potenzial: Hier lässt sich die Wohnung erheblich erweitern und schafft somit noch mehr Wohnraum.

Weitere Angebote unter www.GARANT-IMMO.de

Ausstattung

* Tageslichtbad mit Badewanne und Dusche
* separates WC
* Süd-/West-Balkon
* ausbaufähiger Dachboden
* Treppenlift bis zur Eingangstüre vorhanden
* praktischer Tiefgaragen-Stellplatz
* separater Kellerraum für zusätzlichen Stauraum
* Waschküche und Wäschetrockenraum im Keller

Lagebeschreibung

Top angebunden und trotzdem ruhig - so stellt man sich die ideale Lage vor!
In nur ca. vier Minuten erreichen Sie zu Fuß die U-Bahn-Haltestelle "Wangen Marktplatz", den Kindergarten, die weiterführenden Schulen sowie Restaurants.
Trotz dieser zentralen Lage können Sie auf dem erholsamen Balkon die Seele baumeln zu lassen.

Sonstiges

Energieverbrauchsausweis
Energiekennwert: 170,00 kWh/(qm*a)
Energieeffizienz: Klasse F (<200)
Heizung: Zentralheizung mit Gas
Baujahr laut Energieausweis: 1981
Die Wohnung ist derzeit möbliert und wird vor dem Verkauf vollständig geräumt übergeben.
Der Tiefgaragen-Stellplatz wird aktuell vermietet, kann bei Bedarf aber selbst genutzt werden.

Garant Immobilien AG

Büro Rems-Murr

Gewerbestraße 5/1

71332 Waiblingen

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