Bürofläche mieten, pachten in Braunschweig, 170 m² Bürofläche, 6 Zimmer - ImmoID: 2886837

Die angebotene helle und großzügige Bürofläche befindet sich in einer unter Denkmalschutzschutz stehenden Villa in Braunschweig und bietet eine erstklassige Möglichkeit für eine repräsentative Geschäftsadresse in bester Lage. Das sanierte Haus macht schon von außen einen charmanten ersten Eindruck und demonstriert dabei klassische Schönheit.
Die 6, im Hochparterre gelegen Büroräume bestechen durch eine großzügige Raumaufteilung, edle Parkettböden und Stuckverzierungen an den ca. 3,65 m hohen Decken. Insgesamt stehen Ihnen ca. 170 m² zur Verfügung, die teilweise mit Verbindungstüren versehen sind und eine vielfältige Nutzung bieten.
Die Büroräume weisen Größen zwischen 19 und 32 m² auf. Besonders schön ist das großzügige Erkerzimmer mit seinem Fischgrätenparkett und Stuckverzierungen. Auf rund 40 m² besteht die Möglichkeit, einen beeindruckenden Besprechungsraum zu gestalten oder ein modernes OpenSpace-Konzept mit 5 Plätzen zu installieren.
Zudem stehen 2 getrennte WCs zur Verfügung, welche Anfang der 2000er-Jahre modernisiert wurden. Darüber hinaus ist eine kleine Teeküche vorhanden.
Im Keller steht Ihnen ein ca. 20 m² großer Raum zur Verfügung.

Eine Internetrecherche ergab DSL-Geschwindigkeiten bis zu 250 Mbit/s im Download und 40 Mbit/s im Upload.

Kostenpflichtige Parkplätze stehen vor dem Gebäude zur Verfügung.

Sollte die angebotene Gewerbeeinheit Ihr Interesse geweckt haben, so nehmen Sie bitte Kontakt zu uns auf.
Wir freuen uns darauf, Ihre geschäftliche Zukunft begleiten zu dürfen.

Teeküche
Herren-WC
Damen-WC
Keller
Parkettboden
Stuckdecken

Die Büroräume befinden sich in der Museumstraße, die einen der repräsentativen Stadteingänge Braunschweigs darstellt. Sie ist Teil der Wallringpromenaden und somit eine der besten Adressen der Stadt. Ca. 400 Meter weiter befinden sich die Schloss-Arkaden und das Rizzi-Haus. Auf der gegenüberliegenden Straßenseite ist das Herzog Anton Ulrich-Museum zu finden. Die Räumlichkeiten sind somit sehr zentral gelegen. Der Bahnhof und die "Museumstr." verfügen über eine optimale Verkehrsverbindung. Die nächstgelegenen Tramstationen sind " Museumstraße, Georg-Eckert-Straße, Bohlweg und Braunschweig Schloss" (Linien 1, 2, 3, 4 und 5 sowie die Buslinien 412 und 413). Kostenpflichtige Parkmöglichkeiten finden Sie im Parkhaus "Schloss-Arkaden" oder "Galeria Kaufhof". Durch die urbane Lage bietet ein breit gefächertes Angebot an Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Kitas, Schulen und Ärzten. Die unmittelbar gelegenen Parks und Grünflächen laden zum Spazierengehen und Verweilen ein. Die sehr gute Anbindung zu den Autobahnen A39 und A2 sowie in die Innenstadt macht diese Lage besonders attraktiv. Mit dem PKW erreichen Sie die Autobahnen in ca. 5 Minuten. Die Innenstadt ist zu Fuß in weniger als 10 Minuten zu erreichen.

Das Angebot beruht auf Angaben Dritter. Hierfür übernehmen wir, trotz gewissenhafter Prüfung, keine Gewähr. Irrtümer, Auslassungen, sowie Zwischenverkauf sind vorbehalten.

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