Etagenwohnung mieten in Leipzig, mit Stellplatz, 91,98 m² Wohnfläche, 3 Zimmer - ImmoID: 2892557

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Perfektes Zuhause für Familien & Paare | Balkon | Loggia | Bad mit Wanne & Dusche | Stellplatz

  • Kaltmiete:
    1.011,78 EUR
  • Stellplatz:
     
  • Wohnfläche:
    91,98 m²
  • Zimmer:
    3
Immo-ID: 2892557
Anbieter-ID: 14653-B28.05
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Objektanschrift

Margaretha-Rothe-Straße 2
04289 Leipzig (Meusdorf)
Deutschland
Immobilien Standort - Map

Objektparameter

  • Kaltmiete:
    1.011,78 EUR
  • Warmmiete:
    1.306,12 EUR
    (Heizkosten enthalten: ja)
  • Nebenkosten:
    294,34 EUR
  • Kaution:
    2.023,56 EUR
  • Wohnfläche (m²):
    91,98 m²
  • Anzahl der Zimmer:
    3
  • Anzahl der Badezimmer:
    1
  • Anzahl separate WCs:
    1
  • Anzahl der Balkons/Terrassen:
    1
  • Anzahl der Stellplätze:
    1
  • Objektzustand:
    Teil-/Vollsaniert
  • Objektalter:
    Altbau
  • Ausstattung:
    Gehoben
  • Bad:
    Dusche vorhanden, Wanne vorhanden
  • Küche:
    Offene Küche
  • Boden:
    Parkett
  • Heizungsart:
    Fussbodenheizung
  • Fahrstuhl:
    Personenaufzug
  • Stellplatz:
    Parkhaus
  • Fahrradraum:
     Fahrradraum vorhanden
  • Verfügbar:
    01.07.2025
  • Haustiere erlaubt:
    Nein
  • Denkmalschutzobjekt:
    Ja

Objektbeschreibung

Beschreibung
Diese elegante 3-Zimmer-Wohnung beeindruckt mit einem durchdachten Design, hochwertiger Ausstattung und einem optimal gestalteten Grundriss auf 92 m² Wohnfläche. Besonders hervorzuheben sind der Balkon und die Loggia, die zusätzlichen Freiraum zum Entspannen und Genießen bieten.

Der Wohnbereich besticht durch edles Echtholzparkett in Eicheoptik, das eine warme und einladende Atmosphäre schafft. Eine individuell steuerbare Fußbodenheizung sorgt ganzjährig für angenehmen Wohnkomfort.

Die moderne, offene Küche fügt sich nahtlos in den Wohnbereich ein und bietet den idealen Rahmen für gemeinsames Kochen und gesellige Abende. Von hier aus gelangen Sie direkt auf die Loggia.

Das stilvolle Badezimmer überzeugt mit hochwertiger Ausstattung: Eine Kombination aus Badewanne und Dusche, großformatige Designfliesen und exklusive Armaturen verleihen dem Raum eine elegante, zeitlose Note. Ergänzend dazu bietet das separate Gäste-WC mit Waschmaschinenanschluss zusätzlichen Komfort.

Ein Kellerabteil, ein Fahrradraum sowie ein eigener Stellplatz sorgen für praktischen Stauraum und runden das Angebot perfekt ab.

Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin unter 0341 900 440-0!
Ausstattung
- Balkon
- Loggia
- Moderne Badausstattung mit wertigen Armaturen und großformatigen Designfliesen
- Bad mit Wanne, Dusche
- Gäste-WC mit WMA
- Offene Küche
- Echtholzparkett in Eicheoptik
- Individuell steuerbare Fußbodenheizung in jedem Raum
- Holzfenster mit z. T. historischer Außenjalousie
- Fernwärme
- Glasfaseranschluss
- Anschlüsse für Telefon und Breitband-Internet, TV-/Radio-Empfang in allen Wohn- und Schlafräumen
- Video- und Wechselsprechanlage
- Stellplatz im Parkhaus
- Aufzug
- Fahrradraum
- Keller
- Weitere Wohnungen aus diesem Objekt finden Sie auf unserer Website
Lagebeschreibung
Unweit des Erholungsparks Lößnig-Dölitz im Südosten von Leipzig liegt die Gemeinde Meusdorf.

Ein ruhiger Stadtteil, welcher dörfliche Idylle mit städtischer Nähe verbindet. Nur sieben Kilometer vom Zentrum entfernt, bietet es eine harmonische Mischung aus Wohngebieten, Grünflächen und historischen Elementen.
Trotz moderner Neubauten hat Meusdorf seinen ländlichen Charme bewahrt. Weitläufige Grünflächen, Spielplätze und wenig Verkehr machen den Stadtteil besonders attraktiv für Familien.

Die ausgezeichnete Anbindung an die Innenstadt sowie die Nähe zum Markkleeberger See, einem beliebten Freizeitgebiet, unterstreichen die hohe Lebensqualität.

Mit Kita, Grundschule und weiterführenden Schulen in der Nähe ist Meusdorf bestens aufgestellt. Ein idealer Ort für Naturliebhaber und Familien, die eine ruhige, grüne Umgebung schätzen und zugleich die Nähe zur Stadt genießen möchten.
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Herr Sebastian Platte
Löhrstraße
04105 Leipzig
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