Etagenwohnung kaufen in Waiblingen, mit Garage, 83 m² Wohnfläche, 3,5 Zimmer - ImmoID: 2894249

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause!
Diese ca. 83 qm große Eigentumswohnung im 1. OG überzeugt mit moderner Ausstattung, durchdachtem Schnitt und Wohlfühlatmosphäre - ideal für Paare, kleine Familien oder Best Ager.

3 1/2 Zimmer, elektrische Fußbodenheizung, ein 2014 modernisiertes Bad mit Dusche und Gäste-WC, stilvolle Lackspanndecken mit LED-Spots und eine integrierte TV-Wand bieten hohen Wohnkomfort.

Der ca. 8 qm große Südwest-Balkon mit Markise, Holz-Alu-Fenster, Kellerraum und Garage runden das Angebot ab.
Das gepflegte 6-Parteienhaus wird aktuell ausschließlich von Eigentümern bewohnt, Garten sowie Wasch- und Trockenraum garantiert ruhiges, angenehmes Wohnen.

Weitere Angebote unter www.GARANT-IMMO.de

* Holz-Alu-Fenster
* elektrische Markise auf dem Südwest-Balkon
* Fußbodenheizung in der gesamten Wohnung
* ca. 2,4 m Deckenhöhe
* Wand zwischen Küche und Essbereich NICHT tragend, kann
entfernt werden
* Einzelgarage mit elektrischem Schwenktor
* Bad und WC neu von 2014 mit hochwertigen Badezimmermöbeln
* Flur, Wohn- und Esszimmer mit abgehängter Lackspanndecke
* Innentüren im PORTAS-Verfahren saniert
* Gemeinschaftsgarten
* Gemeinschaftswaschküche
* eigenes Kellerabteil

Top-Lage in Waiblingen-Neustadt, ruhig, grün und gut angebunden.
Die Wohnung liegt in einem ruhigen, gepflegten Wohngebiet in Waiblingen-Neustadt. Ideal für Familien, Paare und Ruhesuchende. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten und Ärzte befinden sich in direkter Nähe.
Die S-Bahn ist schnell erreichbar und bietet eine gute Anbindung nach Waiblingen, Stuttgart und Backnang. Auch die B14 und die B29 sind in wenigen Minuten erreichbar.
Die grüne Umgebung lädt zu Spaziergängen und Freizeitaktivitäten ein - direkt vor der Haustür.

Energieverbrauchsausweis
Energiekennwert: 108,00 kWh/(qm*a)
Energieeffizienz: Klasse D (<130)
Heizung: Fußbodenheizung mit Strom
Baujahr laut Energieausweis: 1974