Einfamilienhaus kaufen in Spangenberg, mit Garage, mit Stellplatz, 1.000 m² Grundstück, 130 m² Wohnfläche, 6 Zimmer - ImmoID: 2895395

Angeboten wird hier eine interessante Immobilie mit wunderschönem Garten und vielen Extras. Im Erdgeschoss befindet sich ein Wohn- / Esszimmer (mit Ausgang zur Terrasse), die Küche, ein weiteres Zimmer und das Gäste-WC. Das Obergeschoss bietet 3 Zimmer, das Badezimmer und einen weiteren Raum, in dem sich früher eine Küche befand. Von 2 Räumen gelangt man auf den Balkon mit herrlichem Schlossblick. Im Untergeschoss gibt es ein weiteres beheiztes Zimmer, die Waschküche, die Sauna mit WC und Dusche, einen Vorratskeller, den Heizungsraum (NT-Ölheizung BJ ca. 2018) und den Technikraum. Auf der Terrasse und im wunderschön angelegten Garten kann man seine Freizeit verbringen, die Kinder haben viel Platz zum Spielen und Toben. Der (z.Zt. stillgelegte) Pool hat die Maße 8x4 m und könnte nach einer Überholung wieder vielfältig genutzt werden. Das Dach des Hauses wurde in ca. 1983 neu gedeckt und isoliert. Die Toilettenspülungen beziehen ihr Wasser aus einer ca. 10 m³ fassenden Zisterne. Für die Fahrzeuge steht eine Garage mit el. Tor zur Verfügung, in der Garagenfahrt ist Platz für weitere Fahrzeuge. Das Haus ist frei und kann nach dem Erwerb sofort bezogen werden.

Die Immobilie befindet sich im nordhessischen Spangenberg, der historischen Fachwerkstadt im nördlichen Schwalm-Eder-Kreis, im direkt an die Kernstadt angrenzenden Ortsteil Elbers-dorf. Spangenberg hat eine hervorragende Infrastruktur und bietet alle Institutionen für den täglichen Bedarf wie Ärzte, Zahnärzte, Apotheke, Einkaufsmärkte, Kindergärten, Gesamtschule etc. Das sportliche und kulturelle Leben wird hier gross geschrieben. Zwei Sportplätze, Tennisplätze, ein beheiztes Frei- und ein Wellness-Hallenbad (mit Saunalandschaft und Fitness-Center) etc. und viele Vereine prägen das Freizeitleben der Stadt. Kassel als Oberzentrum der Region ist über Hessisch Lichtenau oder die Autobahn A 7 schnell erreicht.

Energieausweistyp: Bedarfsausweis
Wesentlicher Energieträger: Heizöl EL
Energieverbrauchskennwert: 348,1 kWh/(m²a)
Energieklasse: H
Baujahr: 1963
Gültigkeit: 12.05.2025 – 11.05.2035