Dachgeschosswohnung mieten in Leipzig, mit Stellplatz, 99,28 m² Wohnfläche, 3 Zimmer - ImmoID: 2895508

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Grosszügige Dachgeschoss-Wohnung | Balkon | Tageslichtbad | Parkett | Stellpatz | Aufzug

  • Kaltmiete:
    1.191,36 EUR
  • Stellplatz:
     
  • Wohnfläche:
    99,28 m²
  • Zimmer:
    3
Immo-ID: 2895508
Anbieter-ID: 14657-B28.15
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Objektanschrift

Margaretha-Rothe-Straße 2
04289 Leipzig (Meusdorf)
Deutschland
Immobilien Standort - Map

Objektparameter

  • Kaltmiete:
    1.191,36 EUR
  • Warmmiete:
    1.509,06 EUR
    (Heizkosten enthalten: ja)
  • Nebenkosten:
    317,70 EUR
  • Kaution:
    2.382,72 EUR
  • Wohnfläche (m²):
    99,28 m²
  • Anzahl der Zimmer:
    3
  • Anzahl der Badezimmer:
    1
  • Anzahl separate WCs:
    1
  • Anzahl der Balkons/Terrassen:
    1
  • Anzahl der Stellplätze:
    1
  • Objektzustand:
    Teil-/Vollsaniert
  • Objektalter:
    Altbau
  • Ausstattung:
    Gehoben
  • Bad:
    Dusche vorhanden, Wanne vorhanden, Fenster vorhanden
  • Küche:
    Offene Küche
  • Boden:
    Parkett
  • Heizungsart:
    Fussbodenheizung
  • Fahrstuhl:
    Personenaufzug
  • Stellplatz:
    Parkhaus
  • Abstellraum:
     Abstellraum vorhanden
  • Fahrradraum:
     Fahrradraum vorhanden
  • Verfügbar:
    01.07.2025
  • Haustiere erlaubt:
    Nein
  • Denkmalschutzobjekt:
    Ja

Objektbeschreibung

Beschreibung
Diese großzügige Dachgeschosswohnung mit einer Wohnfläche von 99 m² vereint modernen Wohnkomfort mit hochwertiger Ausstattung. Der helle Wohnbereich mit offener Küche schafft eine einladende Atmosphäre und lädt zu gemeinsamen Kochabenden ein. Der angrenzende Balkon bietet die Möglichkeit, entspannte Stunden im Freien mit schönem Ausblick zu genießen.

Das Tageslichtbad überzeugt mit einer modernen Ausstattung, einer großzügigen Wanne und einer Dusche sowie großformatigen Designfliesen und eleganten Armaturen. Ein praktischer Hauswirtschaftsraum mit Waschmaschinenanschluss sorgt für zusätzlichen Stauraum und Ordnung.

Der Bodenbelag aus Echtholzparkett in Eicheoptik verleiht der Wohnung eine warme und elegante Note, während die individuell steuerbare Fußbodenheizung in jedem Raum für höchsten Wohnkomfort sorgt.

Die Holzfenster mit teilweise historischer Außenjalousie tragen zum besonderen Charme der Wohnung bei. Modernste Technik ist mit Glasfaseranschluss sowie Anschlüssen für Telefon, Breitband-Internet, TV und Radio in allen Wohn- und Schlafräumen gewährleistet. Eine Video- und Wechselsprechanlage sorgt für zusätzliche Sicherheit.

Neben der effizienten Fernwärmeversorgung bietet die Wohnung zahlreiche Annehmlichkeiten wie einen Stellplatz im Parkhaus, einen Aufzug für bequemen Zugang, einen Fahrradraum und einen Keller für zusätzlichen Stauraum.

Diese Wohnung vereint modernes Wohnen mit hochwertiger Ausstattung und bietet höchsten Wohnkomfort – ein besonderes Wohnangebot, das überzeugt.

Lassen Sie sich von diesem Wohntraum begeistern und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin unter 0341 900 440-0!
Ausstattung
- Dachgeschoss
- Balkon
- Tageslichtbad mit Wanne & Dusche
- Moderne Badausstattung mit wertigen Armaturen und großformatigen Designfliesen
- Offene Küche
- Hauswirtschaftsraum mit WMA
- Echtholzparkett in Eicheoptik
- Individuell steuerbare Fußbodenheizung in jedem Raum
- Holzfenster mit z. T. historischer Außenjalousie
- Fernwärme
- Glasfaseranschluss
- Anschlüsse für Telefon und Breitband-Internet, TV-/Radio-Empfang in allen Wohn- und Schlafräumen
- Video- und Wechselsprechanlage
- Stellplatz im Parkhaus
- Aufzug
- Fahrradraum
- Keller
- Weitere Wohnungen aus diesem Objekt finden Sie auf unserer Website
Lagebeschreibung
Unweit des Erholungsparks Lößnig-Dölitz im Südosten von Leipzig liegt die Gemeinde Meusdorf.

Ein ruhiger Stadtteil, welcher dörfliche Idylle mit städtischer Nähe verbindet. Nur sieben Kilometer vom Zentrum entfernt, bietet es eine harmonische Mischung aus Wohngebieten, Grünflächen und historischen Elementen.
Trotz moderner Neubauten hat Meusdorf seinen ländlichen Charme bewahrt. Weitläufige Grünflächen, Spielplätze und wenig Verkehr machen den Stadtteil besonders attraktiv für Familien.

Die ausgezeichnete Anbindung an die Innenstadt sowie die Nähe zum Markkleeberger See, einem beliebten Freizeitgebiet, unterstreichen die hohe Lebensqualität.

Mit Kita, Grundschule und weiterführenden Schulen in der Nähe ist Meusdorf bestens aufgestellt. Ein idealer Ort für Naturliebhaber und Familien, die eine ruhige, grüne Umgebung schätzen und zugleich die Nähe zur Stadt genießen möchten.
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Herr Sebastian Platte
Löhrstraße
04105 Leipzig
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