Wohnung kaufen in Bad Aibling, mit Garage, 41 m² Wohnfläche, 1 Zimmer - ImmoID: 2895562

Zum Verkauf steht ein hochwertiges Hotelzimmer in einem etablierten Hotelbetrieb im beliebten Kurort Bad Aibling.
Die Kapitalanlage bietet eine solide Rendite bei gleichzeitig minimalem Verwaltungsaufwand: Der Hotelbetreiber übernimmt die vollständige Vermietung und Verwaltung.
Als Eigentümer profitieren Sie zudem von einer attraktiven Zusatzleistung: Bis zu fünf Wochen im Jahr dürfen Sie das Zimmer selbst zu einem stark vergünstigten Preis nutzen.

Weitere Angebote unter www.GARANT-IMMO.de

* komfortables Hotelzimmer, modern möbliert
* Balkon
* eigenes Bad mit Dusche/WC
* Tiefgaragen-Stellplatz
* Nutzung aller Hoteleinrichtungen möglich
* laufender Pachtvertrag mit verlässlichen Mieteinnahmen
* Zimmerreinigung, Verwaltung und Instandhaltung
durch das Hotelteam

Bad Aibling zählt zu den traditionsreichsten und beliebtesten Kurorten Bayerns. Die Kombination aus idyllischer Natur, moderner Gesundheitsinfrastruktur und einer hervorragenden Verkehrsanbindung (Autobahn, Bahnstrecke München - Rosenheim - Salzburg) sorgt für eine stabile touristische Nachfrage.
Ob Wellnessurlauber, Kurgäste oder Geschäftsreisende - Bad Aibling überzeugt mit einer hohen Auslastung in der Hotellerie und bietet damit eine ausgezeichnete Grundlage für nachhaltige Mieteinnahmen.

Energieverbrauchsausweis
Energiekennwert: 186,20 kWh/(qm*a)
Energieeffizienz: Klasse F (<200)
Heizung: Zentralheizung mit Gas
Baujahr laut Energieausweis: 1991
Sorglos-Investment: Keine eigene Vermietung oder Verwaltung notwendig - alles übernimmt der professionelle Hotelbetrieb.

Attraktive Rendite: Stabile Einnahmen durch touristische Nachfrage in Bad Aibling.

Eigennutzung als Bonus: 5 Wochen pro Jahr persönlicher Aufenthalt möglich, zum Selbstkostenpreis

Standortsicherheit: Bad Aibling als wachsender Tourismus- und Gesundheitsstandort sorgt für langfristige Werthaltigkeit.

Ich freue mich darauf, Ihnen dieses attraktive Investment persönlich vorzustellen.