Einfamilienhaus kaufen in Versmold, 932 m² Grundstück, 126,37 m² Wohnfläche, 5 Zimmer - ImmoID: 2896965

Dieses charmante Einfamilienhaus aus dem Jahr 1970 bietet auf rund 126 m² Wohnfläche vielseitige Möglichkeiten zur individuellen Gestaltung. Mit insgesamt fünf Zimmern, einem Badezimmer sowie einem zusätzlichen Gäste-WC eignet es sich hervorragend für Familien oder Paare mit Platzbedarf. Im Dachgeschoss ist ausreichend Nutzfläche für verschiedene Nutzungsmöglichkeiten.

Der Grundriss überzeugt durch eine durchdachte Raumaufteilung: Das großzügige Wohnzimmer bildet das Herzstück des Hauses und lädt mit viel Tageslicht zu gemütlichen Stunden ein. Angrenzend befindet sich die Küche, die ausreichend Platz für eine moderne Gestaltung bietet. Das Obergeschoss ist für einen Ausbau geeignet. Derzeit ist dies noch Nutzfläche.

Das Haus befindet sich in sanierungsbedürftigem Zustand, was Ihnen die Möglichkeit gibt, es nach Ihren persönlichen Vorstellungen zu renovieren und zu modernisieren. Eine Zentralheizung mit Öl ist derzeit im Haus verbaut und wurde regelmäßig gewartet.

Der Außenbereich ist ein echtes Highlight: Ein großer Garten bietet Raum für Erholung, Spielmöglichkeiten oder gärtnerische Gestaltungsideen. Die großzügige Terrasse lädt dazu ein, warme Tage im Freien zu genießen. Zusätzlich stehen zwei Freiplätze und eine Tiefgarage im Keller zur Verfügung, sodass ausreichend Parkmöglichkeiten vorhanden sind.

+++ Einfamilienhaus mit fünf Zimmern
+++ Wohnfläche von ca. 126m²
+++ Dachgeschoss ausbaufähig
+++ Nutzfläche im Spitzboden
+++ Sanierungsbedürftiger Zustand
+++ Öl-Zentralheizung
+++ Garten im Top Zustand
+++ Tiefgarage im Keller
+++ Mehrere Stellplätze draußen
+++ Ruhige Wohnlage mit guter Anbindung

Die Immobilie befindet sich in ruhiger und gewachsener Wohnlage im beliebten Versmolder Ortsteil Oesterweg.
Oesterweg bietet eine angenehme Mischung aus ländlicher Idylle und guter Anbindung an die städtische Infrastruktur. In wenigen Minuten erreichen Sie mit dem Auto oder Fahrrad das Zentrum von Versmold, das mit Einkaufsmöglichkeiten, Ärzten, Apotheken, Cafés und weiteren Einrichtungen des täglichen Bedarfs aufwartet. Auch Kindergärten und Schulen sind im nahen Umkreis vorhanden und sorgen für familienfreundliche Bedingungen.

Dank der Nähe zu den Bundesstraßen B476 und B68 sowie der guten Anbindung an die A33 und A2 sind auch Pendler schnell in den umliegenden Städten wie Gütersloh, Bielefeld, Osnabrück oder Münster. Der nächste Bahnhof mit Anbindung an den regionalen Bahnverkehr befindet sich in den Nachbarorten Halle (Westf.) oder Dissen-Bad Rothenfelde.

Kurzum: Die Lage überzeugt durch ihre Ruhe, Familienfreundlichkeit und Naturnähe, ohne auf eine gute Infrastruktur verzichten zu müssen – eine wertstabile Kombination mit viel Entwicklungspotenzial.