Einfamilienhaus kaufen in Anklam, mit Garage, mit Stellplatz, 1.969 m² Grundstück, 99 m² Wohnfläche, 5 Zimmer - ImmoID: 2897034

Dieses vielversprechende Einfamilienhaus aus Baujahr 1986 bietet ca. 99m² Wohnfläche im Obergeschoss, ergänzt durch ein Gästezimmer, Bad, Garage und Kellerräume im Untergeschoss. Im Jahr 2024 wurde eine neue Gastherme installiert und auch das Dach neu gedämmt und gedeckt, was für eine hohe Energieeffizienz sorgt. Das große Grundstück von rund 1969m² liegt in einer ruhigen, dennoch zentralen Lage von Anklam.

4 Zimmer, Küche, Bad mit Dusche verteilen sich auf 99m² Wohnfläche im Obergeschoss.

RAUMAUFTEILUNG:


OG: Küche, Bad mit Dusche, Wohnzimmer, 3 Schlaf-/Arbeitszimmer
KG: Schlafzimmer, Bad mit Dusche, Garage, 3 weitere Kellerräume

AUSSTATTUNG:

Gaszentralheizung von 2024; Warmwasser über Heizung; Dach 2024 neu gedeckt; Kunststofffenster; Bad mit barrierefreier Dusche; Böden mit Parkett und Fliesen; Glasfaseranschluss; Brunnen; Garage; Terrasse; Geräteschuppen; Gartenhaus; Teich Bezugsfrei ab September

ACHTUNG: Hahn Immobilien liegt zu diesem Zeitpunkt noch kein Energieausweis vor. Der Energieausweis ist nicht vorhanden/in Vorbereitung.

Die amtsfreie Hansestadt Anklam ist eine Stadt im Landkreis Vorpommern-Greifswald in Mecklenburg-Vorpommern. Anklam liegt an der schiffbaren Peene. Es besitzt einen Bahnhof.
Die Bundesstraßen 109, 110, 197 und 199 verlaufen sternförmig auf die Stadt zu. Westlich von Anklam befindet sich in 25 Kilometer Entfernung die Autobahnabfahrt Anklam der A 20. Südlich der Stadt liegt der Flugplatz Anklam.
Schulen, Kindereinrichtungen, ärztliche Versorgung, alle Einkaufsmöglichkeiten, Vereine u.a. machen die Stadt lebenswert für Jung und Alt.

Das Haus verfügt über eine Gas-Zentralheizung.

Die DSL Anbindung des Hauses ist vorhanden.

Die Ausstattung auf einen Blick:

- DSL verfügbar

Das Haus verfügt über 1 Garage. Steckdosen in der Garage sind vorhanden. Ebenso ist 1 Stellplatz vorhanden. Das Objekt verfügt über einen Tiefgaragenstellplatz.

Zusammenfassung der Stellplätze:

1 Garage
1 Stellplatz
1 Tiefgaragenstellplatz

Garten und Außenanlage:

Garten mit schön angelegtem Gartenteich. Ein praktisches Gartenhaus ist vorhanden.

Bodenbeläge:

- geflieste Böden
- Massivholzparkett

Küchen- und Badausstattung:

Das Bad des Hauses verfügt über und eine Dusche. Selbstverständlich handelt es sich um ein Tageslichtbad.

Zusammenfassung der Sanitärinstallation:

- Bad mit Dusche
- Bad und/oder WC mit Fenster

Zur Entspannung stehen zur Verfügung:

- Terrasse vorhanden


Die Veröffentlichung erfolgt im Namen für:
Immobilien-Hahn, Inh. Ursula Tups e.K
Jakob-Osterspey-Straße 6
67227 Frankenthal

Gewerbeerlaubnis gem. §34c GewO wurde erteilt durch die Stadt Frankenthal (Pfalz)
Aufsichtsbehörde: Gewerbeamt Frankenthal
Handelsregister: Ludwigshafen
Handelsregisternummer: HRA 60041
Ust-IdNr. DE213932738

Plattform der EU-Kommission zur Online-Streitbeilegung:

https://www.ec.europa.eu/consumers/odr

Wir nehmen nicht am Streitbeilegungsverfahren vor einer Verbraucherschlichtungsstelle teil.

Öffnungszeiten:

Mo-Fr von 08:30 bis 19:30 Uhr
Sa von 08:30 bis 18:00 Uhr

Gem. § 16a der EnEV 2014 müssen Energieverbrauchs- /Bedarfskennwerte veröffentlicht werden. Sofern keiine Veröffentlichung erfolgt ist der Ausweis beantragt.