Wohn und Geschäftshaus kaufen in Mannheim - ImmoID: 2897040

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Wohn- und Geschäftshaus mit Erweiterungspotential

  • Kaufpreis:
    2.900.000,00 EUR
Immo-ID: 2897040
Anbieter-ID: 68305-33-1775
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Objektanschrift

68305 Mannheim
Deutschland
Immobilien Standort - Map

Objektparameter

  • Kaufpreis:
    2.900.000,00 EUR
  • Preis(Freitext):
    Kaufpreis für das Objekt und die Grundstücksfläche, wie es steht und liegt, sowie der bestehenden Mietverträge, zzgl. der kaufnebenkosten.
  • Provisionspflicht:
    Ja
  • (Außen)-Courtage:
    5,95 % incl. MwSt.
    (mit Mwst: ja)
  • Freiplatz (Anzahl):
    15
  • Nutzfläche (m²):
    1.280 m²
  • Vermietbare Fläche (m²):
    1.280 m²
  • Anzahl der Stellplätze:
    15
  • Anzahl der Wohneinheiten:
    1
  • Baujahr:
    1960
  • Objektzustand:
    Gepflegt
  • Objektalter:
    Altbau
  • Ausstattung:
    Standard
  • Heizungsart:
    Zentralheizung
  • Befeuerung:
    Ölheizung
  • Klimatisierung:
     Klimaanlage vorhanden
  • Sicherheitstechnik:
    Alarmanlage, Kamera, Polizeiruf
  • Entfernung zu:
    Bushaltestelle 0,15 km
  • Entfernung zu:
    Fernbahnhof 1,6 km
  • Objekt noch/bereits vermietet:
    Ja
  • Denkmalschutzobjekt:
    Nein

Objektbeschreibung

Beschreibung
Das wohn- und Geschäftshaus ist in verschiedene Segmente aufgeteilt.

Highlight ist der Hochzeitssaal im ersten Obergeschoß, der gut gebucht ist.

Im Erdgeschoß befindet sich verschiedene Geschäfte, ein Restaurant, sowie Geldspielautomaten, mit der dazugehörigen Konzession.
Ausstattung
Ausstattung:
Öl Zentralheizung mit 25.000 Liter Tank
Doppelt verglaste Kunststofffenster
Türen aus Holz und Kunststoff mit Glaseinsatz
Decken abgehängt mit Halogeneinbauleuchten
Fußböden: Fliesen in verschiedener Optik
Wände mit Steinstrukturen
Diverse Sanitäranlagen mit Dusche und WC Anlagen
Klimaanlage
Satellitenempfangsanlage
Geldspielautomaten mit Konzession
Inklusiver funktioneller Gastroküche im EG

Veranstaltungssaal / Hochzeitssaal im 1 OG mit absoluter High-Tech-Ausstattung, Bäckerei / Backstube im 1 OG.

4 ZKB Wohneinheit im 2OG. mit Dachterrasse

Zum Objekt gehören 15 Stellplätze und 2 Garagen auf einem benachbarten Grundstück
Be- und Entlüftungs Anlage
Brandmeldeanlage
Uvm.
Es Besteht die Möglichkleit das Objekt aufzuteilen und einzeln zu vermieten/ verpachten.
Lagebeschreibung
Zentral in der Innenstadt gelegen, eine absolute A-Lage für die dort betriebenen Geschäfte.
Detlev Schöttelndreier
Postfach
30629 Hannover
Email:
 
Weiteres:
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