Kaufpreis für das Objekt und die Grundstücksfläche, wie es steht und liegt, sowie der bestehenden Mietverträge, zzgl. der kaufnebenkosten.
Provisionspflicht:
Ja
(Außen)-Courtage:
5,95 % incl. MwSt. (mit Mwst:
ja)
Freiplatz (Anzahl):
15
Nutzfläche (m²):
1.280 m²
Vermietbare Fläche (m²):
1.280 m²
Anzahl der Stellplätze:
15
Anzahl der Wohneinheiten:
1
Baujahr:
1960
Objektzustand:
Gepflegt
Objektalter:
Altbau
Ausstattung:
Standard
Heizungsart:
Zentralheizung
Befeuerung:
Ölheizung
Klimatisierung:
Klimaanlage vorhanden
Sicherheitstechnik:
Alarmanlage, Kamera, Polizeiruf
Entfernung zu:
Bushaltestelle 0,15 km
Entfernung zu:
Fernbahnhof 1,6 km
Objekt noch/bereits vermietet:
Ja
Denkmalschutzobjekt:
Nein
Objektbeschreibung
Beschreibung
Das wohn- und Geschäftshaus ist in verschiedene Segmente aufgeteilt.
Highlight ist der Hochzeitssaal im ersten Obergeschoß, der gut gebucht ist.
Im Erdgeschoß befindet sich verschiedene Geschäfte, ein Restaurant, sowie Geldspielautomaten, mit der dazugehörigen Konzession.
Ausstattung
Ausstattung: Öl Zentralheizung mit 25.000 Liter Tank Doppelt verglaste Kunststofffenster Türen aus Holz und Kunststoff mit Glaseinsatz Decken abgehängt mit Halogeneinbauleuchten Fußböden: Fliesen in verschiedener Optik Wände mit Steinstrukturen Diverse Sanitäranlagen mit Dusche und WC Anlagen Klimaanlage Satellitenempfangsanlage Geldspielautomaten mit Konzession Inklusiver funktioneller Gastroküche im EG
Veranstaltungssaal / Hochzeitssaal im 1 OG mit absoluter High-Tech-Ausstattung, Bäckerei / Backstube im 1 OG.
4 ZKB Wohneinheit im 2OG. mit Dachterrasse
Zum Objekt gehören 15 Stellplätze und 2 Garagen auf einem benachbarten Grundstück Be- und Entlüftungs Anlage Brandmeldeanlage Uvm. Es Besteht die Möglichkleit das Objekt aufzuteilen und einzeln zu vermieten/ verpachten.
Lagebeschreibung
Zentral in der Innenstadt gelegen, eine absolute A-Lage für die dort betriebenen Geschäfte.